قرار تأمین خواسته و توقیف عین پلاک ثبتی یکی از انواع تامین خواسته است. در این حالت، فردی که ملکی را از دیگری خریده و فروشنده از انتقال سند رسمی خودداری میکند، میتواند با طرح دعوی و درخواست تامین خواسته، توقیف پلاک ثبتی آن ملک را درخواست کند.
دادخواست دور قرار تأمین خواسته و توقیف عین پلاک ثبتی
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار میرساند:
۱- اینجانب خواهان یک دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی …… بخش …… موضوع صورت مجلس تفکیکی شماره …… مورخ …… را به مبلغ …… ریال از خوانده خریداری نمودهام.
۲- از ثمن معامله مبلغ …… ریال پرداخت و مبلغ …… ریال باقیمانده که مقرر بوده در دفترخانه در زمان تنظیم سند رسمی پرداخت شود- نظر بر این که فروشنده در تاریخ قید شده در دفترخانه حاضر نشده و از تنظیم سند رسمی امتناع نموده است.
۴- اینک باستناد بندهای دوم و سوم ماده ۱۰۸ ق. آ- د- م (جدید) به منظور توقیف پلاک مورد معامله و جلوگیری از نقل و انتقال و تضییع حقوق اینجانب از محضر عالی جناب پذیرش و قبول درخواست استدعا میشود.
۵- تمنا دارد با تعیین و خسارات احتمالی و پس از واریز آن قرار تأمین خواسته صادر فرمایند.
۶- نسبت به اصل دعوی ماهیتی وفق ماده ۱۱۲ قانون یاد شده در مهلت مقرر ظرف ده روز بعد از صدور (قرار اقامه دعوی) خواهد شد.
۷- ضمناً با ملاحظه این که ممکن است. تأخیر موجب انتقال مورد معامله شود تقاضا دارد قرار اجرا، سپس ابلاغ گردد. عند. اللزوم اصل قرارداد جهت ملاحظه تقدیم خواهد شد
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
