درخواست ورود ثالث به خواسته رفع اثر از دستور موقت صادره و رد دعوی واهی شاکی مبنی بر تبدیل غیر مجاز مسکونی به تجاری را مورد بررسی قرار میدهیم :
ورود ثالث به خواسته رفع اثر از دستور موقت
ریاست محترم دادگاه های تجدید نظر دیوان عدالت اداری
با سلام و احترام
به وکالت از شرکت بین المللی ……. ثبت شده به شماره ……. به استحضار می‌رساند: موکل مالک پلاک ثبتی ۴۴ بخش یازده ثبتی تهران می‌باشد و آقای رجبعلی ……. فرزند ……. در تاریخ ……. ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف را از مالک وقت با اجارنامه عادی اجاره نموده‌اند که در تاریخ ……. اجاره نامه عادی تبدیل به اجاره نامه رسمی شمارۀ ……. تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره ……. تهران شده است.
آپارتمان مذکور که به عنوان دفتر کار به ایشان اجاره داده شده، هیچ گاه سابقه استفاده تجاری نداشته است و بعد از صدور پایانکار سال ۷۵ مستأجر مذکور با سوءاستفاده از عدم حضور مالکین وقت اقدام به شکافتن دیوار آپارتمان مجاور خیابان ولیعصر نموده و آن را تبدیل به یک مغازه تجاری نموده است که پرونده تعدی و تفریط آن در شرف طرح در دادگاه صالح می‌باشد.
از طرف دیگر همسر ایشان خانم ……. در سال ۱۳۴۹ طی اجاره رسمی مورخ ……. یک باب مغازه از همین ملک را به عنوان دفتر کارخانه سنگ تراورتن در اجاره خود داشته است. در همان سال ۱۳۵۸ ابتدا در تاریخ ۱۳۵۸/۲/۲۴ آقای …….. با وکالتی که از همسر خود داشته است منافع مغازه مورد اجاره نامه شماره ……. مورخ ……. مورد استناد در پرونده دیوان عدالت اداری را به آقای ……. صلح نموده است و در این راستا آقای ……. نیز با وکالت‌های اعطایی برای خود سند صلح حقوق سرقفلی و اجاره نامه تنظیم نموده است که تصویر مصدق اجاره نامه و صلح حقوق نیز به ضمیمه تقدیم می‌گردد و آقای ……. نیز منافع مورد اجاره و سرقفلی آن را طی سند شماره ……. تنظیمی در دفتر ۲۰۶ اسناد رسمی تهران به شرکت موکل داده است.
به عبارت دیگر مستأجر آقای ……. برخلاف واقع به اجاره نامه شماره ……. دفتر 3 شمیران استناد نموده است و قبوض پرداخت اجاره بهاء برای این مغازه را به آپارتمان مورد دعوی تعمیم داده است و قضاوت محترم شعبه ۲۹ دیوان عدالت اداری نیز در پرونده کلاسه ۴۱/۸۸ با استناد به این مدارک خلاف واقع که به ناحق از سوی مستأجر ارائه شده است، دستور موقت به جلوگیری از اجرای رأی کمیسیون ماده صد صادره نموده‌اند.
بنابراین به استناد ماده ۲۸ قانون دیوان عدالت اداری با تقدیم دادخواست حاضر تحت عنوان ورود ثالث در پرونده کلاسه ……. در شعبه ۲۹ دیوان عدالت اداری تقاضای رسیدگی و رفع اثر از دستور موقت صادره و سپس رسیدگی و صدور حکم به رد شکایت واهی آقای ……. مورد درخواست می‌باشد.
ضمائم
1. وکالتنامه 2. دلیل پیوست
3. سند مالکیت شرکت موکل 4. اجاره نامه شماره ……. دفتر ۳۰۲ تهران
5. اجاره نامه شماره ……. دفتر 3 شمیران 6. سند صلح شماره ……. دفتر ۹۵ تهران،
7. سند اجاره شماره ……. دفتر ۹۵ تهران 8. دادنامه شماره ……. شعبه ۲۹ دیوان
9. سند صلح سرقفلی به شرکت موکل
نام و نام خانوادگی- امضا
