مطالبه وجه هزینههای اضافه بنا، به این معناست که فردی که مالک یا سازنده یک ملک است، از فرد دیگری (معمولاً سازنده، پیمانکار یا مالک قبلی) به دلیل انجام کارهای ساختمانی اضافی و خارج از قرارداد اولیه، مطالبه وجه میکند.
نمونه مطالبه وجه هزینههای اضافه بنا
شرح دادخواست: ریاست محترم حوزه قضایی
با سلام و احترام
اینجانب به وکالت از سوی خواهان آقای ….. به استحضار عالی میرساند:
موکل در سال ۸۴ یک باب عمارت کلنگی به مالکیت ثبتی خوانده ردیف دوم خانم …. با وکالت خوانده اول آقای …. که شریک یکدیگر بودند منعقد مینمایند و چون خواندگان میبایست منزل را برای تخریب تخلیه نمایند مبلغ …. ریال به عنوان قرض الحسنه به آقای …. پرداخت میگردد که این مطلب در قسمت توضیحات مبایعه نامه ۳۹۲۳ مورخ … قید و در بند ۸ صورتجلسه 4/9/۸۸ به آن نیز اشاره شده از سوی دیگر بر اساس مفاد مبایعه نامه و بند ۷ صورتجلسه فوق الذکر مقرر شده با توجه به اختلاف مساحت واحدهای ساخته شده پس از تفکیک توسط شهرداری و اداره ثبت و مشخص شدن مساحت واحدها نسبت به اختلاف مساحت گرفته شده واحدها اختلاف قیمت آن را به یکدیگر پرداخت نمایند و چون واحدهای ۳ و ۴ و ۷ و ۸ سهمیه خواندگان نسبت به واحدهای موکل 4/16 متر بیشتر میباشد.
قیمت متراژ اضافی مطابق بند ۱۰ صورتجلسه از قرار هر متر مربع نهصد و پنجاه هزار تومان جمعاً …. ریال میبایست به موکل پرداخت گردد. از طرفی چون ملک متنازع فیه علاوه بر مجوز ساخت مجاز شهرداری، اضافه بنا داشته و در بند ۳ صورتجلسه 4/9/۸۸ هزینههای آن بر عهده طرفین بوده و جمع این مبالغ طبق فیشهای بانکی پیوست ریال است، بنابراین خواندگان میبایست مبلغ …. ریال در حق خواهان پرداخت نمایند،
علیهذا نظر به اینکه علیرغم مذاکرات شفاهی و ارسال اظهارنامه قانونی نامبردگان اقدامی جهت پرداخت دیون خود ننمودهاند با تقدیم این دادخواست تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر محکومیت خواندگان به پرداخت جمعاً مبلغ …. اصل خواسته و کلیه خسارات مطلق دادرسی و تأخیر تأدیه و حقالوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی از محضر دادگاه مورد استدعاست.
نام و نام خانوادگی/ امضا
