لایحه تجدیدنظر حکم رد دعوی بخواسته مازاد ثمن آپارتمان در واقع متنی است که توسط خواهان تنظیم و به دادگاه تجدیدنظر ارائه میشود تا اعتراض خود را نسبت به حکمی که دادگاه بدوی در رد دعوی مازاد ثمن آپارتمان صادر کرده، بیان کند. در این نوع لایحه، خواهان (که معمولاً خریدار یا فروشنده ملک است) دلایل خود را مبنی بر نادرست بودن حکم دادگاه بدوی و درخواست تجدیدنظر را مطرح میکند.
لایحه تجدیدنظر حکم رد دعوی
ریاست محترم شعبه مرجوع الیه دادگاه تجدیدنظر استان ……
از طریق شعبه ……
دادگاه عمومی حقوقی ……
سلام علیکم- احتراماً
و با اجازه حاصله از مدلول یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی مرحله تجدیدنظر و به وکالت از ناحیه تجدیدنظرخواه آقای / خانم …… در اعتراض به رأی مندرج در دادنامه شماره …… مورخ …… تصدیری از شعبه مشعر در فوق بتاریخ ابلاغ ……
متضمن: حکم رد دعوی موکل بعنوان خواهان بدوی بخواسته مازاد ثمن آپارتمان به شماره …… پلاک ثبتی …… به استناد ماده ۳۸۵ ق.م. … (الخ)
به استناد شقوق …… ذیل ماده ۳۴۸ ق.آ.د.م. خاطر عالی را بدور از حشو و زواید مستحضر میدارد؛ رأی تجدیدنظر خواسته بدلایل و جهات مشروحه آتی الذکر از صدر تا ذیل نواقص قانونی را واجد بوده و در ارکان خالی از اعتبار تشخیص و مآلاً واجب النقض است.
چه پذیرش استدلال محکمه بدوی بیش از حد انصاف، بدور از حقیقت میباشد و قبول آن هم از طریق حکمت و هم سبیل معرفت بر قوه تصور ثقیل میآید بنظر این کمترین قلم همواره در کنار حقیقت آرام میگیرد و لاغیر.
مقارن این حال و از باب نیک اندیشی و اخذ نتیجه مطلوبتر مطالب ذیل از برای ترضیه خاطر تنسیق خواهد شد انشاءا . که مقبول افتد.
اولاً: آنچه که دادگاه محترم بدوی به استناد ماده ۳۸۵ ق.م. دعوی موکل را با حکم رد مواجه ساخته ناظر به مواردی است که مبیع به شرط مقدار معین مورد معامله قرار گرفته باشد که در موضوع مانحن فیه قطع نظر از آنکه چنین شرطی بعمل نیامده بلکه مبیع با مساحت تقریبی ۸۵ متر مربع مورد معامله واقع شده و معین بودن مساحت با قید کلمه تقریبی منتفی شده است.
ثانیاً: در بند ……… بیع نامه مورخ …… آمده است:
معیار و ملاک محاسبه صورتمجلس تفکیکی خواهد بود که بر این اساس صورتمجلس تفکیکی مساحت مورد معامله را ۷۹ متر مربع اعلام و استحقاق موکل در مطالبه مازاد ثمن از تجدیدنظر خوانده را مدلل نموده است.
بنائاً به مراتب و معنونه و مسطوره در فوق:
رسیدگی و نقض رأی موضوع دادنامه پیش گفته از محضر دادگاه تجدیدنظر استان تحت استدعاست، و با امعان نظر به این واقعیت که در سایه فهم درست از قوانین و اجرای منظم و دقیق آنها تحقق اهداف والای شارع مقدس و قانون اساسی و قوانین مطاعه میسور خواهد شد مزید توفیق آن ذوات مقدس قضائی را از درگاه خداوند عادل قادر مسئلت مینمایم.
با تشکر و تجدید احترام
وکیل ……
