لایحه تجدیدنظر بر اساس ماده ۴۵ قانون ثبت زمانی تنظیم می‌شود که طرفین دعوی نسبت به حکمی که بر اساس ماده ۴۵ قانون ثبت صادر شده است، اعتراض دارند. ماده ۴۵ قانون ثبت در خصوص نحوه ثبت اسناد و تأثیر آن در رابطه با مالکیت و سایر حقوق مرتبط است و ممکن است در موضوعات مختلفی از جمله اعتراض به ثبت ملک، انتقال مالکیت، یا هرگونه دعوی مرتبط با سند ثبت‌شده مورد استناد قرار گیرد.
لایحه تجدیدنظر بر اساس ماده ۴۵ قانون ثبت
ریاست محترم شعبه مرجوع الیه دادگاه تجدیدنظر استان ……
از طریق شعبه …… دادگاه عمومی حقوقی ……
سلام علیکم- احتراماً
به وکالت از ناحیه تجدیدنظرخواه خوانده دعوی نخستین در اعتراض به رأی موضوع دادنامه شماره ……. مورخ …… متضمن قرار عدم استماع دعوی موکل به استناد ماده ۴۵ قانون ثبت مورخ …… موضوع قرارداد شماره ……. مورخ …… بتاریخ ابلاغ …… بدینوسیله و به استناد شقوق …… ذیل ماده ۳۴۸ ق.آ.د.م. خاطر عالی را مستحضر می‌دارد:
قرار مندرج در دادنامه تجدیدنظر خواسته بدلایل و جهات موجه ذیل علیل بوده و به موجب قوانین مطاعه شایسته نقض می‌باشد.
بر نظر و استدلال و استنباط قضائی محکمه بدوی اشکال اساسی بشرح ذیل وارد است:
چه ماده ۴۶ قانون ثبت اسناد ناظر به معاملات اموال غیر منقول است، و اجاره اموال منقول از شمول آن خارج است.
نقض قرار مندرج در دادنامه پیش گفته تحت استدعاست.
با تشکر و تجدید احترام
وکیل ……
