قرارداد ساخت و فروش یک فروند شناور نوساز، توافقنامه‌ای حقوقی بین دو طرف است که بر اساس آن، یک طرف (سازنده یا کشتی‌سازی) متعهد می‌شود که یک فروند شناور جدید را مطابق با مشخصات فنی و استانداردهای تعیین شده، طراحی و بسازد و پس از تکمیل، آن را به طرف دیگر (خریدار) تحویل دهد. خریدار نیز متعهد می‌شود که مبلغ مشخص شده را در قبال این شناور پرداخت کند.
قرارداد ساخت و فروش یک فروند شناور نوساز ……تنی
این قرارداد به شماره …… در تاریخ…… / …… / …… فیمابین:
شرکت …… به آدرس ……با کد اقتصادی شماره ……که در اداره ثبت شرکت‌ها و مالکیتهای صنعتی تهران، تحت شماره …… به ثبت رسیده است، که منبعد در این قرارداد اختصاراً «سازنده» نامیده می‌شود، به نمایندگی آقایان ……و ……از یک طرف،
و
شرکت…… (بتاریخ ……) به آدرس …… با شماره تلفنهای …… و …… و نمابر شماره …… و دارای کد اقتصادی شماره …… که در اداره ثبت شرکت‌ها و مالکیتهای صنعتی تهران تحت شماره …… به ثبت رسیده است. به که منبعد در این قرارداد اختصاراً «خریدار» نامیده می‌شود به مدیریت آقای …… و به نمایندگی آقای …… (طبق وکالتنامه شماره …… مورخ …… دفترخانه …… تهران) از طرف دیگر، به جهات و شرایط ذیل منعقد گردید.
ماده ۱- موضوع قرارداد
موضوع این قرارداد عبارت است از ساخت و فروش یک فروند …… تنی با مشخصات ذیل به «خریدار»
۱- نام شناور ……
۲- نوع شناور …… تنی مسطح.
3- جنس بدنه فولاد دریایی گرید A لویدز
۴- طول: ……متر.
۵- عرض: ……متر.
۶- ارتفاع: ……متر.
۷- آبخور …… متر.
8- ظرفیت…… تن.
۹- موسسه رده بندی ……
۱۰- ملزومات مطابق با مشخصات فنی (پیوست شماره 1).
تبصره 1- موضوع و هزینه تغییرات درخوساتی «خریدار» به شرح جدول زیر می‌باشد. که مدت زمان لازم برای اعمال آن، در ماده (۶) این قرارداد ذکر گردیده است.
| ردیف | موضوع | هزینه |
| 1 | تغییر کلاس شناور از …… به …… | …… ریال |
| 2 | افزودن ورق، جهت تقویت محل استقرار کانتینرها و نصب نبشی در کناره‌ها | …… ریال |
| 3 | برچیدن رمپ موجود، طراحی ساخت و نصب رمپ جدید، …… متر در…… متر) | …… ریال |
| 4 | طراحی، ساخت و نصب نگهدارنده‌های کانتینرها با نصب براکت | …… ریال |
| 5 | تغییر نام شناور و موارد مربوط به نصب آن…… | ……ریال |
| جمع کل قیمت تغییرات اعمالی…… | ……ریال
|
|
تبصره ۲- هزینه و زمان سایر تغییرات درخواستی «خریدار» و نیز خرید و نصب سایر تجهیزات و متعلقات احتمالی مورد نظر «خریدار» جهت استفاده در …… فوق‌الذکر، با توافق طرفین به مبلغ و زمان قرارداد اضافه خواهد شد.
ماده ۲- مبلغ قرارداد
کل مبلغ شناور موضوع قرارداد با احتساب هزینه اعمال تغییرات درخواستی مندرج در جدول تبصره- ۱ ماده (۱) برابر است تسویه حساب نهائی قرارداد بر حسب سایر درخواست‌ها و تغییرات اضافی
بدیهی موردنظر «خریدار» با توافق طرفین محاسبه و توسط «خریدار» پرداخت خواهد شد.
تبصره 1- کلیه هزینه‌های مرتبط با کلاس نمودن …… فوق‌الذکر بعهده و هزینه «سازنده» می‌باشد.
تبصره ۲- هزینه‌های دوباره کاری و اعمال تغییرات ناشی از تغییر کلاس از …… به طور کامل به عهدۀ «خریدار» می‌باشد.
تبصره ۳- کلیه هزینه‌های مرتبط با ثبت و هزینه‌های نقل و انتقال …… از قبیل ثبت در سازمان بنادر و ادارات مربوطه و سایر دفاتر به عهده «خریدار» می‌باشد.
ماده ۳- شرایط و نحوه پرداخت مبلغ قرارداد
3- 1- در هنگام امضای قرارداد، مبلغ …… (……) ریال طی …… فقره چک (جاری یا بانکی) به شمارۀ …… بانک …… شعبه ……کد ……شهر ……به عنوان پیش پرداخت از طرف «خریدار» در قبال اخذ رسید به «سازنده» پرداخت می‌شود.
تبصره 1- در صورتیکه «خریدار» پس از امضای قرارداد و قبل از امضای صورتجلسه تحویل …… به هر دلیلی از خرید …… موضوع قرارداد منصرف شود، «سازنده» محق به برداشت کل مبلغ پیش پرداخت فوق به عنوان جبران خسارت خواهد بود. 3- 2- همزمان با امضای صورتجلسه تحویل و تحویل …… موضوع قرارداد به «خریدار» مبلغ …… (……) ریال طی یک یا چند فقره چک (جاری یا بانکی) در قبال اخذ رسید به «سازنده» پرداخت می‌شود
3- 3- …… هفته پس از امضای صورتجلسه تحویل و تحویل …… موضوع قرارداد، «خریدار» مبلغ …… (……) طی …… فقره چک (جاری یا بانکی) به شماره …… بانک …… شعبه ……
شهر ……در قبال اخذ در قبال اخذ رسید به «سازنده» پرداخت می‌‌نماید.
تبصره ۲- همزمان با امضای قرارداد به عنوان تضمین پرداخت به موقع مبلغ مندرج در بند (۳-۳) این ماده برابر همان مبلغ از «خریدار» وثیقه معتبر و مورد قبول «سازنده» از قبیل وثیقه ملکی معادل ۹۰ % ارزش کارشناس رسمی آن یا سفته هائی با امضای صاحب امضای مجاز با مهر «شرکت» که ظهر آن به امضای صاحبان امضای مجاز اشخاص حقوقی یا حقیقی دیگر رسیده باشد و ……) دریافت می‌شود.
3- 4- مابقی مبلغ قرارداد که برابر …… (…… ) ریال می‌باشد. بلافاصله از تاریخ …… پس از تحویل …… موضوع قرارداد به «خریدار» به صورت اقساط در …… ماه طی …… فقره چک …… ریالی به شماره‌های…… و …… و …… بانک …… شعبه …… شهر …… و شماره‌های …… و …… و …… …… و …… و …… و آخرین قسط آن به مبلغ …… ریال طی یک فقره چک به شمارۀ …… بانک …… شعبه …… کد …… شهر …… به سررسید قید شده ماهانه از طرف «خریدار» به «سازنده» پرداخت می‌گردد.
تبصره 3- همزمان با امضای صورتجلسه تحویل و تحویل ……موضوع قرارداد به «خریدار»، به عنوان تضمین پرداخت مبلغ مندرج در بند (۳-۴) این ماده برابر همان مبلغ از «خریدار» وثیقه معتبر و مورد قبول «سازنده» از قبیل وثیقه ملکی معادل ۹۰% ارزش کارشناسی رسمی آن یا سفتههائی با امضای صاحب امضای مجاز با مهر شرکت که ظهر آن به امضای صاحبان امضای مجاز اشخاص حقوقی یا حقیقی دیگر رسیده باشد و ……) دریافت می‌شود.
تبصره ۴- لازم به ذکر است که به جز چک موضوع بند (۳-۲) کلیه چک‌های فوق همزمان با امضای قرارداد از طرف «خریدار» به «سازنده» تحویل داده خواهد شد.
تبصره ۵- در صورت تأخیر در وصول مبالغ هر کدام از چک‌های دریافتی مندرج در بندهای (۳-۳) و (۳-۴) این قرارداد «خریدار» تعهد می‌‌نماید. جریمه هر روز تأخیر وصول را بر اساس نرخ جریمه …… در سال به «سازنده» پرداخت نماید. در صورت تأخیر بیش از ……در وصول هر یک از چک‌های موضوع بندهای (۳-۳) و (۳-۴) «سازنده» محق است از محل وثیقه دریافتی مربوطه مطالبات و جرایم متعلقه را برداشت و الباقی را به «خریدار» مسترد نماید.
تبصره ۶- در صورتی که نقشه‌های تائید شده توسط مؤسسه رده بندی جدید (……) به موقع دریافت نشود و در نتیجه زمان تحویل تأخیر افتد، «سازنده» متعهد می‌گردد که متناسباً سررسید کلیه چک‌های مندرج در بندهای (۳-۳) و (۳-۴) را به عقب اندازد. بهرحال تاریخ تنظیم و امضای صورتجلسه تحویل ملاک عمل خواهد بود.
تبصره ۷- تحویل دادن …… فوق به «خریدار» منوط به تحویل گرفتن تضمین‌های مندرج در این ماده می‌باشد. بدیهی است کلیه هزینه‌های مربوط به ثبت و کارشناسی وثیقه‌های موضوع ماده (۳) به عهده «خریدار» می‌باشد.
تبصره ۸- کلیه تضمین‌های فوق پس از انجام تعهدات مربوط به آن در موعد مقرر، مسترد خواهد شد.
ماده ۴- تعهدات طرفین
4- 1- «خریدار» پرداخت خود را به «سازنده» بر اساس ماده‌های (۲) و (۳) قرارداد به موقع انجام خواهد داد.
4- 2- «خریدار» …… موضوع قرارداد را از «سازنده» در موعد مقرر در ماده (۶) قرارداد در محل کارخانه «سازنده» واقع در …… با امضای صورتجلسه‌ای تحویل می‌گیرد.
4- 3- در طول مدت قرارداد و تا قبل از امضای صورتجلسه تحویل و تحویل …… موضوع قرارداد به «خریدار» مسئولیت همه زیانهای احتمالی وارده به طی دوره ساخت آن و نیز خسارات جانی و مالی به اشخاص ثالث که به نحوی از انحاء حادث شود به عهده و هزینه «سازنده» می‌باشد.
4- 4- نماینده معرفی شده «خریدار» مجاز است در هر مرحله از پروژه اعمال تغییرات در …… هر زمان که تمایل داشته باشد با هماهنگی قبلی به کارخانه «سازنده» مراجعه و از مراحل اعمال تغییرات و میزان پیشرفت آن بازدید کند. بدیهی است «سازنده» همکاری لازم را در صدور مجوز ورود نامبرده معمول خواهد داشت.
4- 5- در صورت تقاضای کتبی «خریدار» گواهینامه ساخت توسط «سازنده» به نام بانک مورد نظر «خریدار» پس از پرداخت مبلغ مندرج در بند (۳-۲) صادر خواهد شد. این درخواست باید قبل از صورتجلسه تحویل …… صورت گیرد.
ماده ۵- زمان شروع قرارداد
زمان شروع قرارداد از تاریخ دریافت پیش پرداخت مذکور در ماده (۱۳) و دریافت چک و تضمین‌های مندرج در بندهای (۳-۳) و (۳-۴) این قرارداد می‌باشد.
ماده ۶- زمان تحویل ……
…… موضوع این قرارداد …… هفته پس از تاریخ امضای قرارداد و همزمان با دریافت مبلغ مندرج در بند (۳-۲) قرارداد با رعایت سایر شرایط و مفاد آن از طرف «سازنده» به «خریدار» با امضای صورتجلسه‌ای تحویل داده خواهد شد.
تبصره 1- در صورتی که نقشه‌های تائید شده مؤسسه رده بندی …… علیرغم درخواست «سازنده» به موقع دریافت نشود متناسباً زمان تحویل …… به تأخیر خواهد افتاد.
تبصره ۲- مدت زمان صرف شده جهت اعمال دوباره کاریها و تغییرات احتمالی به دلیل تغییر کلاس از …… به …… متناسباً به مدت زمان مندرج در ماده (۶) قرارداد اضافه خواهد شد.
تبصره 3- بدیهی است مدت زمان مورد نیاز جهت انجام سایر درخواست‌های اضافی «خریدار» به زمانهای فوق اضافه خواهد شد.
ماده ۷- نحوه تحویل ……
…… موضوع این قرارداد، در موعد مقرر طی صورتجلسه‌ای که به امضای طرفین قرارداد میرسد توسط «سازنده» به همراه گواهینامه و مدارک مربوطه به «خریدار» تحویل می‌گردد. بدیهی است تحویل …… منوط به دریافت کامل مبلغ پیش پرداخت و مبلغ مندرج در بند (۳-۲) قرارداد از «خریدار» و تسویه حساب کامل هزینه‌های انجام سایر تغییرات درخواستی «خریدار» می‌باشد.
ماده ۸- کسورات قانونی
8- 1- پرداخت کسورات و عوارض قانونی متعلق به این قرارداد در مرحله ساخت به عهده «سازنده» می‌باشد.
8- 2- کلیه هزینه‌های مربوط به بعد از تحویل شناور به «خریدار»، به عهده و هزینه «خریدار» می‌باشد.
ماده ۹- اسناد و مدارک
9- 1- این قرارداد شامل اسناد و مدارک زیر است:
الف- متن قرارداد
ب- مشخصات فنی (پیوست شماره ۱)
ج- لیست نقشه‌های مربوط به …… که به هنگام تحویل …… به «خریدار» ارائه می‌گردد. پیوست (۲)
د- ضمانتنامه دوره گارانتی …… که به هنگام تحویل …… به «خریدار» ارائه می‌گردد.
اسناد تکمیلی که حین اجرای کار و به منظور اجرای آن به «سازنده» ابلاغ می‌شود یــا بین طرفین قرارداد مبادله می‌گردد، نیز جزو اسناد و مدارک قرارداد به شمار می‌آید.
9- 2- «سازنده» موظف است پس از دریافت مبلغ موضوع بند (۳-۲) ماده (۳) از «خریدار» و همزمان با تحویل دادن …… مدارک زیر را به «خریدار» تسلیم و رسید دریافت نماید:
الف- نقشه‌های مربوط به …… مطابق لیست نقشه‌های پیوست شماره (۲) قرارداد
ج- گواهینامه ساخت شناور به نام «خریدار»
د- ضمانت نامه دوره گارانتی
ماده ۱۰- خسارات
در صورتیکه هر یک از طرفین در انجام تعهدات قراردادی خود کوتاهی نماید. موظف به جبران خسارات وارده به طرف دیگر خواهد بود میزان این خسارت بجز آنچه در این قرارداد مشخص شده است بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری محاسبه و معین و ظرف مهلت مقرر از سوی وی توسط مقصر تأدیه خواهد شد هزینه این کارشناسی به عهده مقصر خواهد بود.
ماده ۱۱- تضمین
موضوع این قرارداد بر اساس فرم ضمانت نامۀ دورۀ گارانتی برای مدت (……) ماه از تاریخ تحویل تحت ضمانت «سازنده» خواهد بود تا هر گونه عیب و نقصی ناشی از عملیات ساخت یا مواد یا قطعات تهیه شده توسط خود را با هزینه خود مرتفع نماید.
ماده ۱۲- فورس ماژور
عوامل فورس ماژور عبارتند از اموری که مربوط به مشیت الهی باشند، مانند زلزله، سیل، بیماریهای همه گیر، آتش سوزی وسیع، جنگ، اقدامات شبه جنگ و اقدامات حکومت، مشروط به اینکه:
اولاً- حدوث و تأثیر آنها خارج از کنترل طرفین بوده
ثانیاً- حدوث آنها غیرقابل پیش بینی باشد.
ثالثاً- به نحوی باشد که طرفین قرارداد یا یکی از آنها قادر به اجرای وظایف و تعهدات خود نباشد،
در اینصورت طرفی که به واسطۀ بروز عوامل فورس ماژور قادر به اجرا و ادامه وظایف و تعهدات قراردادی خود نباشد، بایستی ظرف حداکثر یک هفته طرف مقابل را از وقوع عامل فورس ماژور مطلع نماید. بلافاصله پس از رفع وضعیت فورس ماژور طرفین قرارداد اجرای تعهدات خود را از سر خواهند گرفت ذینفع رفع عوامل فورس ماژور را طی نامه‌ای به اعلام کننده وقوع فورس ماژور اطلاع داده و اجرای مجدد تعهدات قراردادی را تقاضا می‌‌نماید. عدم توجه به اقدام طرف اعلام کننده وقوع فورس ماژور وی را مسئول خسارت وارده به طرف مقابل خواهد نمود.
ماده ۱۳- حل اختلاف
هر گونه اختلاف ناشی از اجرای تعبیر و تفسیر مفاد این قرارداد چنانچه دوستانه ظرف مدت …… هفته برطرف نگردد از طریق مراجع قانونی جمهوری اسلامی ایران حل و فصل خواهد شد.
ماده ۱۴- فسخ قرارداد
این قرارداد صرفاً در موارد ذیل و با تشخیص «سازنده» و بطور یکجانبه از سوی وی قابل فسخ می‌باشد.
14- 1- در صورتیکه «خریدار» پس از امضای قرارداد و قبل از امضای صورتجلسه تحویل…… به هر دلیلی از خرید …… موضوع قرارداد منصرف شود.
14- 2- در صورتیکه «خریدار» در زمان تنظیم صورتجلسه تحویل و زمان تحویل …… از تحویل دادن تضمین‌های مندرج در (تبصره ۷) ماده (۳) خودداری کند.
14- 3- در صورتیکه «خریدار» در موعد مقرر در ماده (۶) این قرارداد از امضای صورتجلسه، تحویل یا تحویل گرفتن …… موضوع قرارداد استنکاف ورزد،
14- 4- در صورتیکه شرکت «خریدار» قبل از تحویل گرفتن ……ورشکسته یا منحل گردد و یا اینکه توسط مراجع ذیصلاح به ضبط یا مصادره اموال محکوم گردد.
14- 5- احراز ممنوعیت قانونی «شرکت»
در صورت بروز یک یا چند مورد از حالات فوق «سازنده» فسخ قرارداد را به «خریدار» کتباً ابلاغ خواهد کرد و «خریدار» حق مطالبه وجهی را نخواهد داشت.
ماده ۱۵- نشانی: طرفین
نشانی: طرفین قرارداد همان است که در این قرارداد تعیین گردیده؛ و طرفین قرارداد متعهد می‌شوند در صورت تغییر نشانی: مراتب را ظرف مدت سه روز کتباً در مقابل اخذ رسید به طرف دیگر قرارداد اطلاع دهند و تا زمانیکه نشانی: جدید به طرف دیگر قرارداد ابلاغ نگردیده باشد کلیه نامه‌ها و مکاتبات ارسالی به نشانی: تعیین شده ارزش و اعتبار قانونی خواهد داشت.
ماده ۱۶ عدم ممنوعیت قانونی «شرکت»
«خریدار» اعلام می‌دارد که واجد هیچیک از جهات و عناوین مندرج در قانون ممنوعیت مداخله در معاملات دولتی مصوب سال ۱۳۳۷ نمی‌باشد. و در صورت کشف خلاف آن «سازنده» حق خواهد داشت که ضمن فسخ قرارداد مراتب را به مراجع قانونی مربوطه اعلام نماید.
ماده ۱۷- نسخ و مواد قرارداد
این قرارداد در سه نسخه که شامل هفده (۱۷) ماده و دو (۲) پیوست می‌باشد. تهیه و تنظیم گردیده، که هر یک از نسخ حکم واحد را دارد و تمام صفحات آن به امضای طرفین قرارداد میرسد.
| محل امضاء «سازنده»……
نام و نام خانوادگی …… سمت …… امضاء: ……
نام و نام خانوادگی …… سمت …… امضاء: …… |
محل امضاء «خریدار»……
نام و نام خانوادگی …… سمت …… امضاء: ……
نام و نام خانوادگی …… سمت …… امضاء: …… |
