قرارداد ساختمان سالن ورزشی
متن قرارداد ساختمان سالن ورزشی
این قرارداد بین کارخانه …… از واحدهای تابعه شرکت سهامی عام …… و …… به شماره ثبت …… کد اقتصادی …… به نمایندگی آقای/ خانم؛ مهندس …… (مدیریت کارخانه) به آدرس: قزوین …… که منبعد در این قرارداد کارفرما نامیده میشود، از یک طرف و آقای/ خانم؛ …… فرزند …… به شماره شناسنامه …… صادره …… به آدرس: قزوین …… تلفن: …… که منبعد در این قرارداد پیمانکار نامیده میشود، از طرف دیگر بشرح زیر منعقد میگردد:
ماده ۱- موضوع قرارداد
عبارت است از انجام عملیات ساختمان سالن والیبال کارخانه بشرح زیر:
- اجرای حدود ۱۳۲ متر شناژ افقی و عمودی با آماتور آجردار ۱۲. ۸ به ابعاد ۳۰ × ۳۰ سانتی متر با قالب بندی مربوطه و بتن ریزی آن با بتن ۳۵۰ کیلوگرم سیمان
- اجرای دو عدد پنجره با پروفیل با ابعاد ۳ × ۱ متر و زیر سقف سوله در ابتداد و انتهای ضلح جنوبی سالن با حفاظ و نصب شیشه ۴ میلیمتری و رنگ آمیزی آن با ضد رنگ و رنگ روغن درجه یک.
- اجرای دیوار بلوکی به عرض ۲۰ سانتیمتر در فاصله شناژ افقی اجرا شده حدود ۴۰۰ متر مربع
- اجرای حدود ۸۰۰ متر مربع پلاستر زبره و نرمه
- اجرای حدود ۳۰ متر لوله کشی آب سرد و گرم
- اجرای حدود ۱۰ متر لوله فاضلاب و نصب کف شویها
- اجرای حدود ۴۰ متر لوله کشی گاز
- اجرای ۶۲ متر طولی قرنیز به ارتفاع ۳۰ سانتی متر با سنگ گندمک و سقف سوله
- اجرای سیم کشی برق در داخل سالن و انبار و سرویسهای بهداشتی و نصب پریزهای مربوطه و روشنائی و نصب هشت عدد لامپ گازی W ۵۰۰ با حفاظ لازم جهت روشنائی سالن والیبال
- اجرا و نصب نورگیر به ابعاد ۱/۱×۲/۸ و نصب شیشه ۴ میلیمتری و رنگ آمیزی آن
- تهیه نصب پنج عدد درب آهنی با فروفیل به ابعاد 1/1 × 2/1 جهت سرویسها و ورودیها و تخریب جای یکی از دربها و رنگ آمیزی آنها
- اجرای ۵۰ متر مربع کاشی کاری سقف و بدنه دوش رختکن و دستشوئی با کاشی درجه حفاظ ۲۵ × ۲۰ سانتیمتری
- اجرای ۸ متر مربع سرامیک کف دوشها و رختکن و دستشوئی با سرامیک درجه حفاظ ۱ × ۲۰ سانتیمتری
- تهیه و نصب سنگ توالت و روشی و شیر مخلوط و علمک حمام با مارک گلسار و شیر مخلوط قهرمان
- اجرای ۱۲ متر ناودان عرضی با ورق ۶۰ گالوانیزه و ۲۲ متر ناودانی عمدی در ضلع غربی سالن تخلیه آب باران از سقف لوله به کانال کف با دهنه ۳۰ سانتی متر و مهاری با نبشی نمره ۳ به فواصل 5/1 متر از هم.
- اجرا و کف سازی سالن والیبال به مساحت ۲۸۸ متر مربع و ارتفاع (ضخامت) ۸ سانتیمتر با بتن ۳۵۰ کیلوگرم سیمان
- اجرای دو عدد لوله چهار اینچ در وسط سالن والیبال به طول ۵۰ سانتی متر جهت نصب میلههای تور والیبال
- اجرای حدود ۴۰ متر مربع قیر گونی سه لایه قیر و دو لایه گونی
- تهیه مصالح به عهده پیمانکار باشد.
ماده ۲- مدت قرارداد
مدت زمان اجرای قرارداد از تاریخ مبلغ پیش پرداخت و امضاء قرارداد بمدت ۶۰ روز کاری تعیین میگردد.
ماده ۳- مبلغ قرارداد
مبلغ کل قرارداد ۴۸۵۰۰۰۰۰ ریال تعیین میگردد.
ماده ۴- نحوه پرداخت
- ۰/۰۲۰ پیش پرداخت در قبال اخذ چک شماره …… عهده بانک …… شعبه …… بمبلغ …… معادل 020/0 کل مبلغ قرارداد به پیمانکار پرداخت میگردد.. چک یاد شده تا تحویل کامل موضوع قرارداد نزد کارفرما میماند.
- 070/0 از مبلغ کل قرارداد در هنگام تحویل موقت موضوع قرارداد و اتمام کلیه موارد اعلام شده به تائید ناظر قرارداد به پیمانکار پرداخت میگردد.
- 010/0 باقیمانده پس از تحویل کامل موضوع قرارداد با تائید ناظر قرارداد به پیمانکار پرداخت میگردد.
ماده ۵- دوره تضمین قرارداد
از تاریخ تحویل موقت قرارداد به مدت یک سال تعیین میگردد. چنانچه در طول دوره مذکور عیوب و نواقصی مشاهده گردد. که ناشی از استهلاک طبیعی و یا بهره برداری مغایر با دستورالعملهای متعهد شده نباشد. ملزم به رفع عیوب با هزینه شخصی خواهد بود.
ماده ۶- کسورات قانونی
- از کلیه مطالبات پیمانکار 050/0 بعنوان مالیات موضومع ماده ۱۰۴ قانون مالیاتهای مستقیم کسر بحساب اداره دارائی واریز خواهد شد.
- از کلیه مطالبات پیمانکار 070/0 بعنوان یک نهم مبلغ حق بیمه بعنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه بعنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده ۳۸ قانون تأمین اجتماعی کسر و در پایان کار با ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین اجتماعی مسترد خواهد گردید.
ماده ۷- تضمین حسن انجام کار
از طرف پیمانکار چک شماره …… عهده بانک …… به مبلغ …… ریال به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار به کارفرما تسلیم مینماید که پس از اتمام موضوع قرارداد و تأئید دستگاه نظارت مستردد خواهد شد.
ماده ۸- ناظرین قرارداد
- از طرف کارفرما آقایان مهندس …… و …… بعنوان دستگاه نظارت تعیین میگردند.
- مشاور ورزش و روابط عمومی جهت مشاوره و هماهنگی با ناظر قرارداد معرفی میگردد.
ماده ۹- خسارت تاخیر
در صورت بروز تاخیر در انجام تعهدات به ازاء هر روز دیرکرد معادل 040/0 (یک درصد) از مبلغ قرارداد بعنوان جبران خسارت کسر و چنانچه تاخیر بیش از ۱۰ روز باشد. طرف مقابل با اخطار کتبی مجاز به فسخ قرارداد و دریافت کلیه خسارات وارده خواهد بود. چنانچه بروز تاخیر در اجرای قراردا ناشی از عدم انجام تعهدات به موقع کارفرما باشد. به ازاء هر روز تاخیر یک روز بمدت قرارداد افزوده خواهد شد.
ماده ۱۰- فسخ قرارداد
در صورت عدم اجراء تعهدات بموقع و با شرایط مقرر در این قرارداد یکی از طرفین قرارداد با اخطار کتبی قبلی مجاز به فسخ قرارداد میباشد. در این صورت کلیه خسارات و هزینههای ناشی از عدم اجرای کامل این قرارداد به عهده طرف مقابل میباشد.
ماده ۱۱- حوادث غیر مترقبه
در صورت بروز حوادث غیر مترقبه قرارداد معلق و پس از رفع آن قرارداد ادامه مییابد، چنانچه مدت حوادث غیر مترقبه بیش از شش ماه به طول انجامد ادامه قرارداد با توافق طرفین انجام خواهد شد.
ماده ۱۲- حل اختلاف (حکمیت و داوری)
هرگونه اختلاف در تفسیر یا اجرای ابتداء از طریق مذاکره با طرح در کمیسیونی مرکب از نمایندگان طرفین رسیدگی و در صورت عدم حصول سازش از طریق حکم مرضى الطرفین رسیدگی و حل و فصل خواهد شد، در صورت عدم توافق طرفین در انتخاب حکم و داور از طریق مراجع قضائی بر اساس مقررات داوری تعیین خواهد شد. رأی داور قطعی و لازم الاجرا است.
ماده 13- سایر شرایط قراداد
- پیمانکار ملزم به اجرای قوانین کار و بیمههای تأمین اجتماعی نسبت به عوامل تحت پوشش خود میباشد، و موظف است کارکنان خود را در طول مدت قرارداد نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید.
- پیمانکار موظف است کارکنان خود را ملزم به رعایت موارد ایمنی و بهداشتی محیط کار نموده و مسئولیت عواقب ناشی از عدم رعایت موارد مذکور را بعهده میگیرد.
- پیمانکار موظف است مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید.
- تأمین کلیه ابزار و لوازم کار مورد نیاز اجرای قرارداد به عهده پیمانکار میباشد.
- تأمین کلیه مصالح و مواد مصرفی مورد نیاز اجرای کار به عهده پیمانکار است.
- هزینه ایاب و ذهاب کارکنان پیمانکار و همچنین تهیه غذا مورد نیاز آنها به عهده پیمانکار است.
- جبران هرگونه خسارت و زیانهای وارده به پرسنل پیمانکار در طول مدت اجرای قرارداد به عهده وی خواهد بود.
- دپو کردن فضولات و نخالههای حاصله در جائی و حمل مناسب آن به عهده پیمانکار است.
- پیمانکار موظف است حق بکارگیری مشمولین و افرادیکه به سن قانونی نرسیده را نخواهند داشت.
- پیمانکار موظف است تا کلیه تدابیر لازم را برای جلوگیری از وارد شدن خسارات و آسیب رسیدن به مصالح و ابزار واگذاری به وی از طرف کارفرما اتخاذ نماید، و در صورت بروز ضرر و زیان و مشاهده موارد خلاف کارفرما حق دارد خسارات وارده را محاسبه و از صورت وضعیتهای پیمانکار کسر و برداشت نماید.
- پیمانکار حق واگذاری تمام یا قسمتی از کار را بدون اجازه کارفرما به غیر نخواهد داشت.
- تسویه حساب با پیمانکار منوط به تائید کمی و کیفی دستگاه نظارت و ارائه تسویه حساب از سوی سازمان تأمین اجتماعی خواهد بود.
- پیمانکار موظف است به مفاد ماده ۱۳ قانون کار توجه داشته و آن را رعایت نماید.
- در پایان کار ارائه تسویه حساب با پرسنل تحت پوشش پیمانکار از سوی وی به کارفرما الزامی است و بدون آن تسویه حساب با پیمانکار امکان پذیر نخواهد بود.
- کارفرما با هرگونه فساد اخلاقی در محیط کارش برخورد خواهد کرد و مسئولیت عواقب ناشی از آن به عهده پیمانکار میباشد.
ماده ۱۳- اقامتگاه
اقامتگاه طرفین همانست که در مقدمه ذکر شده و در صورت تغییر باید کتباً به اطلاع طرف مقابل رسانیده شود و مادامیکه به ترتیب فوق عمل نشده ارسال هرگونه نامه یا اخطار به اقامتگاه طرفین ابلاغ شده محسوب و عذر عدم اطلاع مسموع نخواهد بود.
ماده ۱۵- مواد و نسخ
این قرارداد در ۱۵ ماده و یک تبصره و ۲ نسخه در محل کارخانه و هر نسخه آن دارای حکم واحد میباشد.
خریدار مدیر کارخانه: ……
فروشنده شرکت: ……
