قرارداد رنگآمیزی سندی حقوقی است که بین مالک یا مدیر یک ساختمان یا سازه (به عنوان کارفرما) و یک پیمانکار رنگآمیزی (به عنوان پیمانکار) منعقد میشود. این قرارداد، چارچوب حقوقی برای انجام عملیات رنگآمیزی ساختمان یا سازه را مشخص میکند و شامل مواردی مانند نوع رنگ، سطح مورد نظر برای رنگآمیزی، مدت زمان انجام کار، و هزینههای مربوطه میشود.
نمونه قرارداد رنگ آمیزی
این قرارداد بین کارخانه سیمان …… از واحدهای تابعه شرکت سهامی عام سیمان …… و …… به شماره ثبت …… کد اقتصادی …… به نمایندگی آقای/ خانم؛ مهندس …… (مدیریت کارخانه) به آدرس: …… که منبعد در این قرارداد کارفرما نامیده میشود، از یک طرف و آقای/ خانم؛ …… فرزند …… به شماره شناسنامه …… صادره …… به آدرس: بابل …… تلفن: …… که منبعد در این قرارداد پیمانکار، نامیده میشود، از طرف دیگر بشرح زیر منعقد میگردد:
ماده ۱- موضوع قرارداد
عبارت است از پاکسازی سقف شیروانی و ایرانیتهای مختلف کارخانه ……
ماده ۲- مدت قرارداد
مدت زمان انجام قرارداد از تاریخ انعقاد به مدت ۱۲۰ روز تعیین میگردد.
ماده ۳- مبلغ قرارداد
مبلغ قرارداد بشرح زیر محاسبه و پرداخت میگردد:
میگردد:
- بابت هر متر مربع رنگ آمیزی رنگ پلاستیک از نوع درجه یک ۳۵۰۰ ریال
- بابت هر متر رنگ آمیزی روغنی از نوع درجه یک ۶۵۰۰ ریال
- حداکثر مبلغ قرارداد برای هر دو حالت رنگ آمیزی (روغنی و پلاستیک) جمعاً ۳۰۰۰۰ ریال میباشد.
ماده ۴- نحوه پرداخت
با توجه به پیشرفت کار با تائید دستگاه نظارت و پس از کسورات قانونی پرداخت خواهد شد.
ماده ۵- کسورات قانونی
- از کلیه مطالبات پیمانکار 050/0 بعنوان مالیات موضومع ماده ۱۰۴ قانون مالیاتهای مستقیم کسر بحساب اداره دارائی واریز خواهد شد.
- از کلیه مطالبات پیمانکار 070/0 بعنوان یک نهم مبلغ حق بیمه بعنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه بعنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده ۳۸ قانون تأمین اجتماعی کسر و در پایان کار با ارائه مفاصاحساب از سازمان تأمین اجتماعی مسترد خواهد گردید.
ماده ۶- تضمین حسن انجام کار
از طرف پیمانکار چک شماره …… عهده بانک …… شعبه …… بمبلغ …… ریال به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار به کارفرما تسلیم مینماید، که پس از اتمام موضوع قرارداد و تأئید دستگاه نظارت مستردد خواهد شد.
ماده ۷- ناظرین قرارداد
از طرف کارفرما آقایان مهندس …… و …… بعنوان دستگاه نظارت معرفی میگردند.
ماده ۸- خسارت تاخیر
در صورت بروز تاخیر در تحویل موضوع قرارداد به ازاء هر روز دیرکرد معادل 020/0 (دو درصد) از مبلغ قرارداد بعنوان جبران خسارت کسر و چنانچه تاخیر بیش از ۱۰ روز باشد. طرف مقابل با اخطار کتبی مجاز به فسخ قرارداد و دریافت کلیه خسارات وارده خواهد بود. چنانچه بروز تاخیر در اجرای قراردا ناشی از عدم انجام تعهدات به موقع کارفرما باشد. به ازاء هر روز تاخیر یک روز بمدت قرارداد افزوده خواهد شد.
ماده ۹- فسخ قرارداد
در صورت عدم اجراء تعهدات بموقع و با شرایط مقرر در این قرارداد یکی از طرفین قرارداد با اخطار کتبی قبلی مجاز به فسخ قرارداد میباشد. در این صورت کلیه خسارات و هزینههای ناشی از عدم اجرای کامل این قرارداد به عهده طرف مقابل میباشد.
ماده ۱۰- حوادث غیر مترقبه
در صورت بروز حوادث غیر مترقبه قرارداد معلق و پس از رفع آن قرارداد ادامه مییابد، چنانچه مدت حوادث غیر مترقبه بیش از شش ماه به طول انجامد ادامه قرارداد با توافق طرفین انجام خواهد شد.
ماده ۱۱- حل اختلاف (حکمیت و داوری)
هرگونه اختلاف در تفسیر یا اجرای ابتداء از طریق مذاکره با طرح در کمیسیونی مرکب از نمایندگان طرفین رسیدگی و در صورت عدم حصول سازش از طریق حکم مرضی الطرفین رسیدگی و حل و فصل خواهد شد. در صورت عدم توافق طرفین در انتخاب حکم و داور از طریق مراجع قضائی بر اساس مقررات داوری تعیین خواهد شد. رأی داور قطعی و لازم الاجرا است.
ماده ۱۰- سایر شرایط قراداد
- پیمانکار ملزم به اجرای قوانین کار و بیمههای تأمین اجتماعی نسبت به عوامل تحت پوشش خود میباشد، و موظف است کارکنان خود را در طول مدت قرارداد نزد سازمان تأمین بیمه اجتماعی نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید.
- پیمانکار موظف است کارکنان خود را ملزم به رعایت موارد ایمنی و بهداشتی محیط کار نموده و مسئولیت عواقب ناشی از عدم رعایت موارد مذکور را بعهده میگیرد.
- پیمانکار موظف است مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید.
- تأمین کلیه مصالح و مواد مصرفی مورد نیاز اجرای قرارداد به عهده پیمانکار است.
- تأمین ابزار و لوازم کار مورد نیاز اجرای قرارداد به عهده پیمانکار میباشد.
- هزینه ایاب و ذهاب کارکنان پیمانکار و همچنین تهیه غذا مورد نیاز آنها به عهده پیمانکار است.
- جبران هرگونه خسارات و زیانهای وارده به پرسنل پیمانکار در طول مدت اجرای قرارداد به عهده وی خواهد بود.
- هرگونه رنگ آمیزی بصورت موردی با تائید دستگاه نظارت، بصورت فرم تهیه و به پیمانکار ارجاع خواهد شد.
- دپو کردن فضولات و نخالههای حاصله در جائی مناسب به عهده پیمانکار و حمل آن به عهده کارفرما است.
- پیمانکار موظف است تا کلیه تدابیر لازم را برای جلوگیری از وارد شدن خسارات و آسیب رسیدن به مصالح و ابزار واگذاری به وی از طرف کارفرما اتخاذ نماید، و در صورت بروز ضرر و زیان و مشاهده موارد خلاف کارفرما حق دارد خسارات وارده را محاسبه و از صورت وضعیتهای پیمانکار کسر و برداشت نماید.
- پیمانکار حق بکار گیری مشمولین و افرادی که به سن قانونی نرسیده باشند را نخواهند داشت.
- پیمانکار حق واگذاری تمام یا قسمتی از کار را بدون اجازه کارفرما به غیر نخواهد داشت.
- تسویه حساب با پیمانکار منوط به تائید کمی و کیفی دستگاه نظارت و ارائه تسویه حساب از سوی سازمان تأمین اجتماعی خواهد بود.
- پیمانکار موظف است به مفاد ماده ۱۳ قانون کار توجه داشته و آن را رعایت نماید.
- در پایان کار ارائه تسویه حساب با پرسنل تحت پوشش پیمانکار از سوی وی به کارفرما الزامی است و بدون آن تسویه حساب با پیمانکار امکان پذیر نخواهد بود.
- جهت ورود و خروج کارگران و افراد تحت پوشش وی پیمانکار میبایست مجوز لازم را از طریق بازرسی مجوز ورود و خروج با مهلت معین صادر میگردد. ۱۷ کارفرما با هرگونه فساد اخلاقی در محیط کارش برخورد خواهد کرد و مسئولیت عواقب ناشی از آن به عهده پیمانکار میباشد.
- در صورت نیاز به رنگ آمیزی در ارتفاعات مختلف، کارفرما همکاریهای لازم را با پیمانکار انجام خواهد داد
ماده ۱۳- اقامتگاه
اقامتگاه طرفین همانست که در مقدمه ذکر شده و در صورت تغییر باید کتباً به اطلاع طرف مقابل رسانیده شود و مادامیکه به ترتیب فوق عمل نشده، ارسال هرگونه نامه یا اخطار به اقامتگاه طرفین ابلاغ شده محسوب و عذر عدم اطلاع مسموع نخواهد بود.
ماده ۱۴- مواد و نسخ
این قرارداد در ۱۴ ماده، ۲ نسخه در محل کارخانه …… تنظیم گردیده و هر نسخه آن دارای حکم واحد میباشد.
کارفرما
خریدار کارخانه ……
پیمانکار ……
