قرارداد خدمات پاکسازی سقف شیروانی مسئولیت‌های هر یک از طرفین در خصوص ایمنی، تامین تجهیزات و نظارت بر کار را مشخص می‌کند. در این قرارداد جزئیات مربوط به عملیات پاکسازی، از جمله وسعت کار، نوع آلودگی، مواد و تجهیزات مورد استفاده، مدت زمان انجام کار، هزینه‌ها، مسئولیت‌های طرفین و سایر شرایط مرتبط را مشخص می‌کند.
نوشتن قرارداد خدمات پاکسازی سقف شیروانی
این قرارداد بین کارخانه …… از واحدهای تابعه شرکت سهامی عام …… و …… به شماره ثبت …… کد اقتصادی …… به نمایندگی آقای/ خانم؛ مهندس …… (مدیریت کارخانه) به آدرس: ساری …… که منبعد در این قرارداد کارفرما نامیده می‌شود، از یک طرف و آقای/ خانم؛ …… فرزند …… به شماره شناسنامه …… صادره ……
به آدرس: بابل …… تلفن: ……که منبعد در این قرارداد پیمانکار نامیده می‌شود، از طرف دیگر بشرح زیر منعقد می‌گردد:
ماده ۱- موضوع قرارداد
عبارت است از پاکسازی سقف شیروانی و ایرانیتهای مختلف کارخانه ……
ماده ۲- مدت قرارداد
مدت زمان انجام قرارداد از تاریخ انعقاد به مدت ۱۰ روز تعیین می‌گردد.
ماده ۳- مبلغ قرارداد
مبلغ موضوع قرارداد ۲۳۰۰۰۰۰ ریال تعیین می‌گردد.
ماده ۴- نحوه پرداخت
وجه موضوع قرارداد متناسب با پیشرفت کار و بر طبق صورت وضعیت ارائه شده توسط پیمانکار و با تائید ناظر قرارداد، پرداخت و آخرین صورت وضعیت پیمانکار منوط به ارائه مفاصاحساب از سازمان تأمین اجتماعی خواهد بود.
ماده ۵- کسورات قانونی
5- 1- از کلیه مطالبات پیمانکار 050/0 بعنوان مالیات موضومع ماده ۱۰۴ قانون مالیات‌های مستقیم کسر بحساب اداره دارائی واریز خواهد شد.
5- 2- از کلیه مطالبات پیمانکار 070/0 بعنوان یک نهم مبلغ حق بیمه بعنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه بعنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده ۳۸ قانون تأمین اجتماعی کسر و در پایان کار با ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین اجتماعی مسترد خواهد گردید.
ماده ۶- تضمین حسن انجام کار
از طرف پیمانکار چک شماره …… عهده بانک …… به مبلغ ……ریال به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار به کارفرما تسلیم می‌نماید، که پس از اتمام موضوع قرارداد و تأئید دستگاه نظارت مستردد خواهد شد.
ماده ۷- ناظرین قرارداد
از طرف کارفرما آقایان مهندس …… بعنوان دستگاه نظارت معرفی می‌گردد.
ماده ۸- خسارت تاخیر
در صورت بروز تاخیر در تحویل موضوع قرارداد به ازاء هر روز دیرکرد معادل 010/0 (یک درصد) از مبلغ قرارداد بعنوان جبران خسارت کسر و چنانچه تاخیر بیش از ۱۰ روز باشد. طرف مقابل با اخطار کتبی مجاز به فسخ قرارداد و دریافت کلیه خسارات وارده خواهد بود. چنانچه بروز تاخیر در اجرای قراردا ناشی از عدم انجام تعهدات به موقع کارفرما باشد. به ازاء هر روز تاخیر یک روز بمدت قرارداد افزوده خواهد شد.
ماده ۹- فسخ قرارداد
در صورت عدم اجراء تعهدات بموقع و با شرایط مقرر در این قرارداد یکی از طرفین قرارداد با اخطار کتبی قبلی مجاز به فسخ قرارداد باشد. در این صورت کلیه خسارات و هزینه‌های ناشی از عدم اجرای کامل این قرارداد به عهده طرف مقابل باشد.
ماده ۱۰- حوادث غیر مترقبه
در صورت بروز حوادث غیر مترقبه قرارداد معلق و پس از رفع آن قرارداد ادامه مییابد.چنانچه مدت حوادث غیر مترقبه بیش از شش ماه به طول انجامد ادامه قرارداد با توافق طرفین انجام خواهد شد.
ماده ۱۱- حل اختلاف (حکمیت و داوری)
هرگونه اختلاف در تفسیر یا اجرای ابتداء از طریق مذاکره با طرح در کمیسیونی مرکب از نمایندگان طرفین رسیدگی و در صورت عدم حصول سازش از طریق حکم مرضى الطرفین رسیدگی و حل و فصل خواهد شد. در صورت عدم توافق طرفین در انتخاب حکم و داور از طریق مراجع قضائی بر اساس مقررات داوری تعیین خواهد شد. رأی داور قطعی و لازم الاجرا است
ماده 12- سایر شرایط قراداد
12- 1- پیمانکار ملزم به اجرای قوانین کار و بیمه‌های تأمین اجتماعی نسبت به عوامل تحت پوشش خود می‌باشد، و موظف است کارکنان خود را در طول مدت قرارداد نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید.
12- 2- پیمانکار موظف است کارکنان خود را ملزم به رعایت موارد ایمنی و بهداشتی محیط کار نموده و مسئولیت عواقب ناشی از عدم رعایت موارد مذکور را بعهده می‌گیرد.
12- 3- پیمانکار موظف است مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید.
12- 4- در صورت نیاز به جرثقال تأمین آن به عهده کارفرما است
12- 5- هزینه ایاب و ذهاب کارکنان پیمانکار و همچنین تهیه غذا مورد نیاز آنها به عهده پیمانکار است.
12- 6- جبران هرگونه خسارات و زیانهای وارده به پرسنل پیمانکار در طول مدت اجرای قرارداد به عهده وی خواهد بود.
12- 7- دپو کردن فضولات و نخاله‌های حاصله در جائی مناسب به عهده پیمانکار و حمل آن به عهده کارفرما است.
12- 8- پیمانکار موظف است تا کلیه تدابیر لازم را برای جلوگیری از وارد شدن خسارات و آسیب رسیدن به مصالح و ابزار واگذاری به وی از طرف کارفرما اتخاذ نماید، و در صورت بروز ضرر و زیان و مشاهده موارد خلاف کارفرما حق دارد خسارات وارده را محاسبه و از صورت وضعیتهای پیمانکار کسر و برداشت نماید.
12- 9- پیمانکار حق واگذاری تمام یا قسمتی از کار را بدون اجازه کارفرما به غیر نخواهد داشت.
12- 10- تسویه حساب با پیمانکار منوط به تائید کمی و کیفی دستگاه نظارت و ارائه تسویه حساب از سوی سازمان تأمین اجتماعی خواهد بود.
12- 11- پیمانکار موظف است به مفاد ماده ۱۳ قانون کار توجه داشته و آن را رعایت نماید.
12- 12- در پایان کار ارائه تسویه حساب با پرسنل تحت پوشش پیمانکار از سوی وی به کارفرما الزامی است و بدون آن تسویه حساب با پیمانکار امکان پذیر نخواهد بود.
12- 13- جهت ورود و خروج کارگران و افراد تحت پوشش وی پیمانکار می‌بایست مجوز لازم را از طریق بازرسی مجوز ورود و خروج با مهلت معین صادر می‌گردد.
12- 14- کارفرما با هرگونه فساد اخلاقی در محیط کارش برخورد خواهد کرد و مسئولیت عواقب ناشی از آن به عهده پیمانکار می‌باشد. کار موظف است مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید.
12- 15- تأمین ابزار و لوازم مصرفی به عهده کارفرما می‌باشد.
ماده ۱۳- اقامتگاه
اقامتگاه طرفین همانست که در مقدمه ذکر شده و در صورت تغییر باید کتباً به اطلاع طرف مقابل رسانیده شود و مادامیکه به ترتیب فوق عمل نشده، ارسال هرگونه نامه یا اخطار به اقامتگاه طرفین ابلاغ شده محسوب و عذر عدم اطلاع مسموع نخواهد بود.
ماده ۱۴- مواد و نسخ
این قرارداد در ۱۴ ماده، ۲ نسخه در محل کارخانه …… تنظیم گردیده و هر نسخه آن دارای حکم واحد می‌باشد.
کارفرما
خریدار کارخانه ……
یمانکار ……
