فسخ معامله به لحاظ بیشتر بودن مساحت زمین یعنی وقتی فردی زمینی را می‌فروشد و بعد متوجه می‌شود مساحت واقعی زمین بیشتر از آن چیزی است که در قرارداد ذکر شده، ممکن است بخواهد معامله را فسخ کند. این موضوع در حقوق مدنی به عنوان یکی از موارد فسخ قرارداد شناخته می‌شود.
دادخواست فسخ معامله به لحاظ بیشتر بودن مساحت زمین از میزان مندرج در بیع نامه توسط فروشنده
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار می‌رساند:
اینجانب …… به موجب سند. مالکیت پیوست مالک یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی …… واقع در بخش …… شهرستان …… می‌باشم که آن را به موجب بیع نامه مورخ …… به شرط داشتن مساحت دویست متر مربع به خوانده محترم فروخته‌ام.
پس از مساحی مورد معامله جهت تحویل آن به خوانده متوجه شده‌ام که مساحت زمین موصوف پنجاه متر مربع بیش از میزان مندرج در بیع نامه می‌باشد.
نظر به این که قطعه زمین مورد معامله به شرط داشتن مساحت معین به خوانده فروخته شده است، و حالیه متوجه شده‌ام که مساحت زمین موصوف بیش از میزان مندرج در بیع نامه می‌باشد. مستنداً به مواد ۳۵۵ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ ۵۱۹ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر فسخ معامله مورخه …… فی مابین اینجانب و خوانده با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
