فسخ عقد بیع به علت تخلف معرفی رهن از طرفین قرارداد خرید و فروش (بیع‌نامه) مطرح میشود. در این موارد خریدار، ادعا می‌کند که طرف مقابل (فروشنده) در معرفی رهن یا وثیقه برای تضمین انجام تعهداتش تخلف کرده است. این تخلف می‌تواند به دلایل مختلفی رخ دهد.
فسخ عقد بیع به علت تخلف معرفی رهن
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار می‌رساند:
اینجانب به موجب بیع نامه مورخ …… یک قطعه زمین به مساحت ۲۰۰ متر مربع دارای پلاک ثبتی …… واقع در بخش …… شهرستان …… را به صورت اقساطی به خوانده محترم فروختم.
خوانده به موجب قرارداد فی مابین متعهد گردیده ظرف یک هفته برای پرداخت ثمن اقساطی معامله رهن بدهد. پس از انقضاء مهلت مزبور متأسفانه نامبرده به تعهدات خود عمل ننموده است.
نظر به این که خوانده برای ولی پرداخت ثمن معامله رهن نداده است. و از مفاد قرارداد تخلف نموده است. مستنداً به ماده ۳۷۹ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر فسخ بیع نامه مورخ …… با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد تقاضاست.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
