فسخ عقد اجاره و قرارداد به علت انتقال عین مستأجره به این معنی است که مالک (موجر) می‌تواند قرارداد اجاره را فسخ کند، زیرا مستأجر بدون اجازه او، حق استفاده از ملک اجاره‌ای را به شخص دیگری منتقل کرده است. به عبارت ساده‌تر، مستأجر ملک اجاره‌ای را به شخص دیگری اجاره داده است.
دادخواست فسخ عقد اجاره و قرارداد به علت انتقال عین مستأجره به شخص ثالث
ریاست محترم مجتمع قضایی / دادگستری ……
با سلام و دعای خیر
احتراماً تصدیع می‌دهد؛
اینجانب به موجب سند مالکیت پیوست. مالک مجتمع تجاری …… واقع در بخش …… شهرستان …… میباشم که یک باب مغازه‌های آن را به خوانده محترم اجاره داده‌ام.
خوانده محترم بر خلاف مفاد قرارداد فى مابین عین مستأجره را عملاً به شخص ثالث واگذار نموده است.
نظر به اینکه خوانده از مفاد قرارداد اجاره تخلف نموده است. مستنداً به بند ۲ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ صدور حکم بر فسخ عقد اجاره و قرارداد فی مابین با احتساب کلیه خسارات دادرسی مورد استدعاست.
با تشکر و تجدید مراتب احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
