فسخ به علت عدم اجرای حکم دادگاه در خصوص تعمیرات یکی از دادخواست های قانونی است. وقتی در یک قرارداد، مثلاً اجاره یا مشارکت در ساخت، یکی از طرفین موظف به انجام تعمیراتی می‌شود و این تعمیرات به حکم دادگاه نیز الزامی می‌شود، اما این شخص به حکم دادگاه عمل نکند، طرف مقابل می‌تواند قرارداد را فسخ کند. این عمل به عنوان فسخ قرارداد به دلیل عدم اجرای حکم دادگاه در خصوص تعمیرات شناخته می‌شود.
فسخ به علت عدم اجرای حکم دادگاه در خصوص تعمیرات
ریاست محترم مجتمع قضایی / دادگستری ……
سلام علیکم
با نهایت ادب و احترام- به استحضار عالی می‌رساند؛
اینجانب به موجب قرارداد پیوست یکباب مغازه دارای پلاک ثبتی …… از خوانده محترم اجاره نمودم. نظر به اینکه خوانده به موجب دادنامه شماره …… مورخ …… صادره از شعبه ….. دادگاه عمومی ….. محکوم به تعمیرات کلی و اساسی عین مستأجره گردیده است. نامبرده علیرغم صدور اجرائیه در مهلت مقرر و قانونی نسبت به تعمیر عین مستأجره اقدام ننموده است.
لذا با تقدیم این دادخواست مستنداً به ماده ۲۱- روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ صدور حکم بر فسخ قرارداد اجاره با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد تقاضاست.
با تقدیم احترامات فائقه
نام و نام خانوادگی
امضاء
