فسخ اجاره و تخلیه در موارد انتقال قطعی یکی از مباحث مهم در حقوق املاک است. زمانی که مالک ملکی که به اجاره داده است، آن را به شخص دیگری منتقل کند و این انتقال قطعی باشد، در بسیاری از موارد، موجر حق فسخ قرارداد اجاره و درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت.
دادخواست فسخ اجاره و تخلیه در موارد انتقال قطعی
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار میرساند:
۱- خوانده دعوی با عنایت به اجاره نامه رسمی شماره …… مورخ …… تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره …… شهرستان …… مستأجر تمامت شش دانگ …… ملکی اینجانب میباشد.
۲- با توجه به شرط مندرج در اجاره نامه مزبور مبنی بر حق فسخ برای موجر یا قائم مقام موجر در زمان یا بعد از انتقال قطعی و با التفات به سند. انتقال قطعی شماره …… مورخ …… دفتر اسناد رسمی شماره …… شهرستان …… مبین انتقال ملک مورد اجاره به اینجانب است که مؤید تحقق شرط فسخ میباشد.
لذا با تقدیم این دادخواست تقاضای فسخ سند. اجاره مزبور و تخلیه و تحویل مورد اجاره را دارم.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
