دادخواست مطالبه اجرت المثل مورد معامله زمانی مطرح میشود که فردی بدون اجازه مالک از ملک یا مال دیگری استفاده کرده و مالک اکنون قصد دارد تا ارزش استفاده از آن ملک یا مال را از او مطالبه کند. این دادخواست به مالکین کمک میکند تا در صورت استفاده غیرمجاز دیگران از اموالشان، خسارت وارده را جبران کنند.
متن دادخواست مطالبه اجرت المثل مورد معامله
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار میرساند:
۱- موجب قرارداد مورخ خوانده محترم یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی …… بخش …… شهرستان …… را به اینجانب فروخته است.
۲- مشارالیه از اجرای مفاد قرارداد و تحویل و انتقال آن امتناع نموده به نحوی که اینجانب ناگزیر در جهت اجرای تعهدات به محکمه مراجعه نموده و با اقامه دعوى، النهایه منجر به حکم قطعی و انتقال مورد معامله به اینجانب شده است.
۳- نظر به این که خوانده از تاریخ …… نسبت به تحویل مورد معامله امتناع داشته و در آن مقطع اینجانب تمام تعهدات خود راجع به پرداخت بقیه بهای موزرد معامله را انجام دادهام، لذا تصرفات خوانده در مورد معامله و عدم تحویل آن استیفای بلا جهت از ملک غیر محسوب میشود.
4- نظر به مراتب یاد شده، بدواً. حسب ماده ۱۰۸ قانون آئین دادرسی مدنی (جدید) صدور قرار تأمین خواسته، اجرا طبق ماده ….. همان قانون و سپس ابلاغ آن مورد استدعاست.
۵- در ماهیت دعوی از محضر عالی نظر کارشناسی جهت تعیین اجرت المثل از تاریخ …… الی …… و سپس الزام وی به پرداخت وجه خواسته و خسارات دادرسی استدعا میشود،
۶- عنداللزوم استعلام ثبتی را تقاضا دارد.
7- مابه التفاوت هزینه دادرسی پس از کارشناسی و تعیین اجرت المثل در مرحله اجرای حکم ابطال خواهد شد.
8- توضیحاً برابر صورت جلسه مورخ …… اجرای احکام مدنی پرونده اجرائی کلاسه …… آپارتمان در تاریخ …… تحویل شده است.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
