دادخواست رفع مزاحمت ملکی یک دادخواست حقوقی است که توسط مالک یا متصرف قانونی ملک تنظیم میشود تا از دادگاه بخواهد شخص یا اشخاصی را که بهصورت غیرقانونی در ملک یا محدوده آن دخالت کرده و ایجاد مزاحمت میکنند، از این مزاحمت منع کند. در این دادخواست، خواهان تلاش میکند مزاحمتهای غیرقانونی خوانده را در ملک خود متوقف کند تا بتواند بدون مانع از ملک استفاده کند.
متن دادخواست رفع مزاحمت ملکی
ریاست محترم دادگاه عمومی بخش ……
دادگستری شهرستان ……
سلام علیکم، با احترام
با اجازه حاصله از یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی خاطر عالی را به وکالت از ناحیه خواهان مستحضر میدارد؛ خواسته موکل به دلایل ذیل محل قانونی برای پذیرش داشته و درخور اجابت میباشد.
1) به موجب یک جلد سند مالکیت شماره …… چاپی …… به شماره پلاک ثبتی …… بخش …… موکل بالاصاله مالک شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت …… متر مربع واقع در …… میباشد.
2) براساس نظریه کارشناس رسمی تأمین دلیل مطروح در حوزه ……. شورای حل اختلاف. خوانده محترم هم اکنون در قسمتی از مایملک خواهان اقدام به وضع ید و تصرف نموده به گونهای که مزاحمت نامبرده برای تصرفات ناشی از مالکیت خواهان محرز و مدلل است، و خوانده هیچ جوازی به منظور استفاده از ملک خواهان به عنوان گذرگاه و …… نداشته و با وجود سند مالکیت تصرفات سابق و بدون مزاحم موکل وفق ماده ۱۶۲ ق.آ.د.م. مفروض انگاشته میشود
بنابراین با تقدیم دادخواست حاضر: و استناداً به مواد ۱۶۰ به بعد .ق.آ.د.م. ۱۳۷۹، رسیدگی و استماع خواسته و در مانحن فیه صدور حکم بر رفع مزاحمت خوانده نسبت به آن قسمت از ملک که بر طبق نظریه کارشناسی تقدیمی محل جولان تصرفات متضمن مزاحمت برای موکل است از محضر دادگاه تحت استدعاست.
در اجرای ماده ۵۱۹ ق.آ.د.م. محکومیت خوانده، پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله و هزینه کارشناسی و تصدیق و تکثیر اوراق دفتری نیز مورد درخواست میباشد.
با تشکر و تجدید احترام
وکیل ……