دادخواست توقف عملیات اجرایی و ابطال مزایده به معنای درخواست رسمی از دادگاه برای متوقف کردن فرایند اجرای حکم دادگاه و لغو مزایده‌ای است که برای فروش اموال منقول یا غیرمنقول یک فرد یا شرکت برگزار شده است. این نوع دادخواست معمولاً زمانی مطرح میشود که فردی معتقد است که اجرای حکم یا مزایده به صورت غیرقانونی یا با نقض حقوق وی صورت گرفته است.
متن دادخواست توقف عملیات اجرایی و ابطال مزایده
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار میرساند:
۱- اینجانب خواهان …… پلاک ثبتی …… بخش …… شهرستان …… را طی قرارداد عادی مورخ …… که فتوکپی مصدق آن به پیوست تقدیم است، خریداری نموده‌ام.
2- در قرارداد مزبور درج شده که مورد معامله تخلیه است. و در تاریخ …… تحویل میگردد.
۳- از ثمن معامله مبلغ …… ریال پرداخت شده و تسویه مابقی موکول به تنظیم سند رسمی انتقال بوده است.
۴- خوانده محترم در تاریخ قید شده در قرارداد از حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی امتناع نموده و دفترخانه شماره …… این عدم حضور خوانده و آماده بودن مدارک اینجانب را جهت ثبت معامله گواهی کرده است.
۵- در جریان این اقدامات خوانده اول به استناد ارائه چک شماره …… مورخ …… که به امضاء خوانده دوم (فروشنده) صادر شده با اخذ گواهی عدم پرداخت و رجوع به اجرای ثبت درخواست صدور اجرائیه و مزایده ملک مورد معامله را نموده است.
– اینجانب در جریان اقدامات مزایده از موضوع مطلع شدم.
۷- اینک، چون مورد معامله به اینجانب فروخته شده و قسمت عمده‌ای از ثمن پرداخت گردیده اقدامات اجرائی اداره ثبت دایر بر مزایده پلاک مرقوم تضییع کننده حق اینجانب تلقی میشود، بدواً صدور قرار توقف (توقیف) عملیات اجرائی را تقاضا دارم.
۸- در ماهیت آن نسبت به مزایده پلاک ثبتی مرقوم ابطال مزایده و سپس صدور حکم به تنظیم سند رسمی انتقال و جبران خسارات دادرسی استدعا میشود،
۹- جهت جلوگیری از نقل و انتقالات یا تصرف دادن احتمالی مورد معامله به ثالث ضمن استعلام ثبتی، تقاضای صدور دستور موقت حسب ماده ۳۱۰ قانون آئین دادرسی مدنی (جدید) مبنی بر منع نقل و انتقال و تصرف را دارم.
۱۰- خسارات احتمالی جهت توقف عملیات اجرائی و دستور موقت حسب نظر دادگاه محترم تودیع خواهد شد.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
