دادخواست تنظیم سند با حفظ حقوق مرتهن، تقاضایی است که فروشنده را ملزم کند تا در دفترخانه حاضر شده و سند رسمی انتقال ملک را به نام خریدار تنظیم کند. عبارت “با حفظ حقوق مرتهن” به این معنی است که حتی اگر ملک مورد معامله در رهن بانک یا فرد دیگری باشد، این انتقال باید به گونه‌ای انجام شود که حقوق فرد یا نهاد رهن‌گذار (مرتهن) تضمین شود.
متن دادخواست تنظیم سند با حفظ حقوق مرتهن
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار می‌رساند:
1- خوانده مالک ششدانگ یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی …… واقع در …… بخش …… شهرستان …… می‌باشد.
2- ششدانگ منزل مسکونی موصوف در قبال ۵۰۰۰۰۰۰۰ ریال در رهن بانک مسکن شعبه…… می‌باشد.
۳- اینجانب به موجب بیع نامه مورخ …… شش دانگ منزل مشسکونی فوق الذکر را از خوانده محترم خریداری نموده‌ام. و در حال حاضر مورد معامله در تصرف اینجانب می‌باشد.
۴- نظر به این که بیع صحیح شرعی فیمابین اینجانب و خوانده محقق گردیده است و اینجانب متعهد به پرداخت اقساط وام بانک می‌باشم، لذا مستنداً به مواد ۱۰، ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر الزام خوانده به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی با حفظ حقوق مرتهن با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
