دادخواست انفساخ و انحلال قهری بیع نوعی از دعاوی حقوقی است که در آن یکی از طرفین قرارداد بیع (خرید و فروش) از دادگاه تقاضا می‌کند تا قرارداد بیع به‌صورت خودکار (قهری) منفسخ و منحل اعلام شود.
دادخواست انفساخ و انحلال قهری بیع
ریاست محترم دادگستری ……
سلام علیکم، با احترام
با اختیار حاصل از مدلول یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی الکترونیکی و به وکالت از ناحیه (خواهان مرقوم در صدر دادخواست) خاطر عالی را مستحضر داشته خواسته موکل بدلایل مشروحه آتی الذکر در یک جمله واجد اعتبار قانونی بوده و مستوجب پذیرش می‌باشد.
1) نامه مورخ …… حکایت از وقوع عقد بیع تعلیقی مابین صحابه دعوى راجع به ششدانگ بیع یک دستگاه اتومبیل سواری بشماره انتظامی ناجا …… بصورت اقساطی به مبلغ …… ریال دارد
2) مبلغ …… ریال حین البیع به خوانده محترم بعنوان بایع پرداخت شده و الباقی در ۱۰ قسط قسط ماهیانه و هر به مبلغ …… ریال معین شده است.
3) در این بیع نامه تصریح شده تنظیم سند رسمی انتقال خودروی مورد معامله عین معین بعد از پرداخت آخرین قسط خواهد بود.
4) به موجب مستفاد از قانون مدنی:
شرط مزبور نوعاً تعلیق ملکیت به پرداخت ثمن است، و در مواردی که مبیع به اقساط فروخته می‌شود و شرط می‌گردد که با پرداخت آخرین قسط ثمن، مبیع به خریدار منتقل شود بیع مذکور بصورت معلق واقع شده است.
5) بر اساس گزارش مرجع انتظامی خودروی مبحوث عنه در تاریخ …… به سرقت رفته و تمامی اجزاء و لوازم آن جداسازی شده و صرفاً لاشه بی‌محتوایی از مبیع باقی مانده که عرفاً و قانوناً مبیع تلف شده محسوب و چون خودرو همواره در معرض تلف قرار دارد و از آنجا که شرط تحقق نیافته تلف از مال فروشنده است. نه از مال موکل، چه با تلف مبیع در عقد تعلیقی، بازگشتن ثمن به خریدار به انفساخ تعبیر می‌شود و امری خلاف قاعده محسوب نمی‌گردد.
بنائاً علیهذا با تقدیم دادخواست حاضر:
و استناداً به مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ ق.آ.د.م. و ماده ۲۴۴ قانون مدنی
رسیدگی و استماع خواسته و در مانحن فیه اعلام انفساخ بیع معلق در جزء اول و سپس صدور حکم در جزء دوم بشرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست.
با تشکر و تجدید احترام
وکیل ……
