دادخواست الزام به تعمیرات اساسی زمانی مطرح می‌شود که فردی (مانند مستاجر) معتقد است که مالک (مانند موجر) موظف است تعمیراتی را انجام دهد که برای استفاده از ملک ضروری است اما از انجام آن خودداری می‌کند.
دادخواست الزام به تعمیرات اساسی
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار می‌رساند:
۱- اینجانب خواهان …… مطابق اجاره نامه پیوست دادخواست مستأجر، یک دستگاه ساختمان یک باب مغازه ملکی خوانده محترم آقای …… جزء پلاک ثبتی …… بخش …… شهرستان …… می‌باشم.
۲- مورد اجاره در اثر مرور زمان تخریب شده و احتیاج مبرم و ضروری به تعمیرات اساسی دارد که در اجاره نامه منعقده فی مابین، خوانده محترم متعهد آن شده است.
۳- متأسفانه با مراجعات مکرر و حتی ارسال اظهارنامه به شماره …… تاریخ …… خوانده دعوی به هیچ وجه حاضر به تعمیرات اساسی نمی‌باشد. و مورد اجاره در معرض خرابی و تخریب قرار دارد.
علی ای حال، با تقدیم دادخواست به استناد مواد 2 و ۲۱- قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ تقاضای رسیدگی و الزام خوانده (موجر) را به انجام تعمیرات اساسی از محضر دادگاه محترم با وصول کلیه هزینه ها و خسارات دادرسی دارم.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
