دادخواست الزام به تعمیرات اساسی اجاره، در واقع درخواست قانونی مستأجری است که از مالک یا موجر میخواهد تا تعمیرات اساسی مورد نیاز ملک اجارهای را انجام دهد. این درخواست زمانی مطرح میشود که ملک اجارهای به دلیل گذشت زمان یا عوامل دیگر، دچار فرسودگی شده و نیاز به تعمیرات اساسی دارد و این امر مانع از استفاده مناسب مستأجر از ملک شده است.
نمونه دادخواست الزام به تعمیرات اساسی اجاره
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار میرساند:
اینجانب خواهان …… مطابق اجاره نامه پیوست دادخواست مستأجر یک دستگاه ساختمان (یک باب مغازه) ملکی خوانده محترم آقای …… جزء پلاک ثبتی بخش …… شهرستان …… میباشم. مورد اجاره در اثر مرور زمان تخریب شده و احتیاج مبرم و ضروری به تعمیرات اساسی دارد که در اجاره نامه منعقد فی مابین، خوانده محترم متعهد آن شده است.
متأسفانه با مراجعات مکرر و حتی ارسال اظهارنامه به شماره …… تاریخ خوانده دعوی به هیچ وجه حاضر به تعمیرات اساسی نمیباشد. و مورد اجاره در معرض خرابی و تخریب قرار دارد. علی ای حال با تقدیم دادخواست به استناد مواد ۲۰ و ۲۱ قانون موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ تقاضای رسیدگی و الزام خوانده (موجر) را به انجام تعمیرات اساسی از محضر دادگاه محترم با وصول کلیه هزینهها و خسارات دادرسی دارم.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
