دادخواست ابطال معامله و ابطال بیعنامه به معنی درخواست قانونی از دادگاه برای به رسمیت نشناختن یک معامله خرید و فروش (بیع) است. در واقع، فردی که معتقد است معامله‌ای که انجام داده باطل است، با طرح این دادخواست از دادگاه می‌خواهد تا این معامله را باطل اعلام کند.
دادخواست ابطال معامله و ابطال بیعنامه و صدور قرار تأمین عین پلاک ثبتی از طرف وکیل
ریاست محترم مجتمع قضایی / دادگستری ……
با تقدیم ادب و احترام به استحضار عالی می‌رساند:
موکل اینجانب به موجب بیعنامه عادی مورخ …… ششدانگ یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی ……واقع در …… بخش …… شهرستان …… را از خوانده محترم ردیف اول خریداری نموده است.
خوانده محترم ردیف اول بعد از شش ماه به موجب بیعنامه مورخ …… ششدانگ پلاک موصوف را به خوانده ردیف دوم فروخته است.
نظر به اینکه مشتری به محض وقوع عقد بیع مالک مبیع می‌گردد و خوانده ردیف اول به صورت فضولی پلاک فوق‌الذکر را به خوانده ردیف دوم انتقال داده است بدواً با استناد به مواد ۱۰۸ و ۱۲۲ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور قرار تأمین خواسته از عین پلاک ثبتی ……،
و در ماهیت مستنداً به مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون مذکور و مواد ۱۰، ۲۱۹ ۲۲۰ ۲۴۷، ۲۵۱ و ۲۵۷ قانون مدنی صدور حکم بر ابطال معامله فی مابین خواندگان و الزام خوانده ردیف اول به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال پلاک ثبتی …… با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
با تقدیم احترامات فائقه
نام و نام خانوادگی
امضاء
مستخرج از مواد قانون آیین دادرسی مدنی
ماده ۵۷- خواهان باید رونوشت یا عکس تصویر اسناد خود را پیوست دادخواست نماید. رونوشت یا تصویر باید خوانا و مطابقت آن با اصل گواهی شده باشد.
ماده ۵۸- در صورتیکه اسناد به زبان فارسی .نباشد علاوه بر رونوشت یا تصویر مصدق ترجمه گواهی شده آن نیز باید پیوست دادخواست شود صحت ترجمه و مطابقت رونوشت با اصل را مترجمین رسمی یا مأمورین کنسولی حسب مورد گواهی خواهند نمود.
ماده ۶۰- دادخواست و کلیه برگهای پیوست آن باید در دو نسخه و در صورت تعداد خوانده به تعداد آنها بعلاوه یک نسخه تقدیم دادگاه شود.
ماده ۹۶- خواهان باید اصل اسنادی که رونوشت آنها را ضمیمه دادخواست کرده است در جلسه رسیدگی حاضر .نماید خوانده نیز باید اصل و رونوشت استادری را که می‌خواهد به آنها استناد نماید در جلسه دادرسی حاضر .نماید رونوشت اسناد خوانده باید به تعداد خواهانها بعلاوه یک نسخه باشد.
قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور قرار تأمین خواسته از عین پلاک ثبتی ……، و در ماهیت مستنداً به مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون مذکور و مواد ۱۰، ۲۱۹ ۲۲۰ ۲۴۷، ۲۵۱ و ۲۵۷ قانون مدنی صدور حکم بر ابطال معامله فی مابین خواندگان و الزام خوانده ردیف اول به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال پلاک ثبتی …… با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
با تقدیم احترامات فائقه
نام و نام خانوادگی
امضاء
