دادخواست ابطال معامله فضولی و ابطال سند، یک اقدام حقوقی است که زمانی مطرح می‌شود که شخصی بدون داشتن اختیار قانونی، ملکی را به نام دیگری منتقل کرده و سندی نیز برای این انتقال صادر شده است. در این حالت، مالک اصلی ملک می‌تواند با طرح این دادخواست، از دادگاه بخواهد تا معامله انجام شده را باطل و سند صادر شده را نیز کان لم یکن اعلام کند.
نمونه دادخواست ابطال معامله فضولی و ابطال سند
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار می‌رساند:
۱- اینجانب به موجب بیع نامه مورخ …… یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی …… واقع در …… بخش …… شهرستان …… را از خوانده محترم ردیف اول خریداری نمودم.
۲- بعد از یک سال از تنظیم بیع نامه با اینجانب خوانده به موجب سند رسمی شماره …… مورخ …… تنظیمی در دفترخانه شماره …… پلاک موصوف را به خوانده ردیف دوم انتقال داده است، علیهذا، مستنداً به مواد ۲۴۷، ۲۵۱ و ۲۵۷ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر ابطال معامله فی مابین خواندگان و ابطال سند رسمی شماره …… تنظیمی در دفترخانه شماره …… شهر …… با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
