دادخواست ابطال عقد بیع فضولی نوعی از دعاوی حقوقی است که به موجب آن شخصی که از انعقاد یک عقد بیع (فروش) فضولی متضرر شده است، از دادگاه درخواست می‌کند تا آن قرارداد را ابطال کند. عقد فضولی به معنای عقدی است که بدون رضایت مالک اصلی مال یا با اختیار غیرمعتبر توسط شخصی دیگر منعقد می‌شود.
دادخواست ابطال عقد بیع فضولی
ریاست محترم دادگستری ……
سلام علیکم، با احترام
و با اختیار حاصل از مدلول یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی الکترونیکی و به وکالت از ناحیه (خواهان مرقوم در صدر دادخواست) خاطر عالی را مستحضر داشته خواسته موکل بدلایل مشروحه آتی الذکر در یک جمله واجد اعتبار قانونی بوده و مستوجب پذیرش می‌باشد.
1) بیع نامه مورخ ….. حکایت از وقوع عقد بیع مابین خواندگان راجع به ملک طلق موکل به شماره پلاک ثبتی ….. واقع در ….. دارد.
2) به موجب مستفاد از قانون مدنی:
عقد فضولی قبل از اجازه مالک وجودی ناقص و بی‌ثمر است، و نمی‌تواند باعث انتقال شود، و اثر مطلوب که همانا تملیک می‌باشد. را ندارد. مبیع همچنان ملک غیر است، و ثمن به اصیل تعلق دارد و خوانده ردیف دوم بعنوان خریدار فضولی حق تصرف در مبیع را ندارد. هر چند آگاه از رضای مالک هم باشد، مضافاً رد معامله فضولی به هر لفظ یا فعلی دلالت کند.
خواه صریح باشد یا ضمنی، که در مانحن فیه موکل با تقدیم دادخواست حاضر عدم رضایت خود و رد معامله فضولی را اعلام داشته و با رد مالک ارتباط حقوقی مابین خواندگان قطع شده و معامله نابود و آثار اعتباری عقد فضولی از بین می‌رود چه رد معامله فضولی بیانگر عدم رضایت موکل بوده و به سبب آن بطلان معامله مابین خواندگان رقم خورده است.
بنائاً به مراتب و معنونه در فوق:
و استناداً به مواد ۲۵۷ به بعد ق.م و ۱۹۸ و ۵۱۹ ق.آ.د.م. رسیدگی و استماع خواسته و در مانحن فیه صدور حکم بر بطلان از محضر دادگاه تحت استدعاست.
با تشکر و تجدید احترام
وکیل …..
