تقاضای اعاده دادرسی قلع بنا، درخواست مجددی است که مالک یک ساختمان یا بنایی که حکم تخریب آن صادر شده، به مرجع قضایی بالاتر ارائه میکند تا حکم قبلی را مورد بررسی مجدد قرار داده و در صورت وجود شرایط قانونی، آن را لغو یا تعدیل نماید.
متن تقاضای اعاده دادرسی قلع بنا
ریاست محترم دادگاه های تجدید نظر دیوان عدالت اداری
با سلام و احترام
به وکالت از شرکت ……. (سهامی خاص) و با تقدیم وکالتنامه که تمبر مالیاتی آن الصاق و ابطال گردیده است مستنداً به ماده ۱۷ قانون دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۸۵ اعتراض خود را در خصوص دادنامه صادره به شماره ……. در پرونده کلاسه ……. آن شعبه محترم به استحضار عالی رسانیده تقاضای بذل عنایت و امعان نظر را دارد.
بدواً به طور خلاصه به استحضار عالی میرساند:
شرکت موکل به موجب رأی صادره از کمیسیون ماده صد قانون شهرداری به شماره ……. مورخ ……. و به دلیل تبدیل 80/۱۷۹متر مربع از فضای مسکونی به اداری مستند به بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری محکوم به قلع مستحدثات زائد و اعاده به وضعیت مجاز گردیده است و رأی مزبور به موجب رأی تجدید نظر به شماره شماره ……. مورخ ……. تأیید گردیده است با تقدیم دادخواست به تقاضای ابطال آرای بدوی و تجدید نظر کمیسیون ماده صد قانون شهرداری توسط وکیل سابق شرکت، پرونده به شعبه ۲۹ دیوان عدالت اداری ارجاع گردیده که آن شعبه محترم بدون توجه به مدافعات و اظهارات شاکی اقدام به صدور رأی و تأیید آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری نموده است.
حال با عنایت به مراتب مطروحه فوق، مستند به ماده ۱۷ قانون دیوان عدالت اداری به استحضار عالی میرساند: به موجب تبصره بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداریها در صورتی که بر خلاف مندرجات پروانه ساختمانی در منطقه غیر تجاری محل کسب و یا پیشه و یا تجارت دایر شود شهرداری مورد را در کمیسیون مقرر در تبصره یک ماده ۱۰۰ این قانون مطرح مینماید و در ادامه بند اخیر ذیل تبصره مارالذکر مقرر شده است.
دایر کردن دفتر وکالت و مطب و دفتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق و دفتر روزنامه و مجله و دفتر مهندسی وسیله مالک از نظر این قانون استفاده تجاری محسوب نمیشود بنابراین ملاحظه میفرمائید موکل، که مدیر عامل شرکت و صنعت (سهامی خاص) بوده و شرکت وی از شرکتهای عالی رتبه مهندسی میباشد در ملک اختصاصی خود طبقات اول و چهارم پلاک ثبتی ۹۹۱ و ۹۹۰ که اسناد مالکیت آنها پیوست است.
دفتر مهندسی خود را دایر کرده و مشغول فعالیت میباشد که متأسفانه به دلیل شکایت نابجای احد از همسایگان و عدم رعایت و توجه به بند اخیر ذیل تبصره ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری کمیسیون ماده صد به خلاف حکم محکومیت خوانده را صادر که این رأی در کمیسیون تجدید نظر ماده صد و بعداً آن شعبه در محترم تأیید قرار گرفته است و این در حالی است که در هیچ یک از مراحل رسیدگی متأسفانه به مالکیت آقای ……. اشاره نشده و مورد استناد قرار نگرفته است.
با عنایت به مراتب فوق و نص قسمت اخیر ذیل تبصره بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری که استفاده به عنوان دفتر مهندسی صریح توسط مالک را استفاده تجاری محسوب نمینماید و مطابق اصول شرعی و مقررات حقوقی حقوق مکتسبه افراد محترم بوده و با ملحوظ نمودن اصل تسلیط و حرمت مالکیت مشروع و قانونی اشخاص و آثار مترتب بر آن لذا آرای صادره از کمیسیون بدوی و تجدید نظر ماده صد قانون شهرداری و همچنین دادنامه صادره از شعبه ۲۹ دیوان عدالت اداری خلاف مقررات قانون بوده و همچنین با استناد به مالکیت آقای ……. مدیر عامل شرکت ……. و صنعت که اسناد مالکیت ایشان ضمیمه دادخواست است و در هیچ یک از مراحل رسیدگی به آن استناد نشده و مورد اشاره قرار نگرفته است مستنداً به ماده ۱۷ قانون دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۸۵ تقاضای بذل عنایت و تجویز اعاده دادرسی و نقض آرای به دلیل ذی حق بودن موکل در استفاده به عنوان دفتر مهندسی که استفاده آن به وسیله مالک استفاده تجاری نبوده و تغییر کاربری محسوب نمیشود را دارد.
نام و نام خانوادگی- امضا
