دادخواست بطلان عقد بیع بعلت فقدان انتقال

جستجو
آنچه در این مقاله خواهید خواند
شبکه های اجتماعی
دادخواست بطلان عقد بيع بعلت فقدان انتقال

دادخواست بطلان عقد بیع بعلت فقدان انتقال به معنی درخواست قانونی برای اعلام بطلان (بی‌اعتباری) یک قرارداد فروش است، به این دلیل که انتقال مالکیت یا مورد معامله به خریدار انجام نشده است. در چنین حالتی، خریدار یا فروشنده ممکن است با توجه به عدم تحقق تعهدات طرف مقابل و فقدان انتقال موضوع معامله، خواهان ابطال قرارداد باشد.

نمونه دادخواست بطلان عقد بیع بعلت فقدان انتقال

دادخواست بطلان عقد بیع بعلت فقدان انتقال

دادخواست بطلان عقد بیع بعلت فقدان انتقال

ریاست محترم دادگستری ……

سلام علیکم- با احترام،

با اختیار حاصل از مدلول یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی به شماره سریال …… و به وکالت از ناحیه (خواهان مرقوم در صدر دادخواست) خاطر عالی را مستحضر داشته خواسته موکل بدلایل مشروحه آتى الذکر اعتبار قانونی را واجد و در یک جمله مستوجب پذیرش می‌باشد.
بدواً مطالب ذیل مفروض و بعنوان مقدمه از نظر ریاست محترم دادگاه گذرانده و سپس خواسته تشریح می‌گردد.

چیزی می‌تواند مورد معامله قرار گیرد که دارای شرایط ذیل باشد:
1- مالیت داشته باشد
2- متضمن آن مشروع باشد.
3- منفعت آن مشروع باشد.

4- تسلیم آن مقدور باشد.
5- مبهم نباشد مگر در مواردی که علم اجمالی به آن کافی است.
6- معین باشد.
7- در صورتی که مورد معامله مال است. باید قابل انتقال باشد
8- در حین عقد موجود باشد.

با وصف فوق و در مانحن فیه

معامله‌ای که مقتضای آن انتقال مال است، مورد آن باید قابلیت انتقال را داشته باشد خواه آن معامله عهدی باشد و خواه تملیکی زیرا نتیجه معامله مزبور مالک شدن منتقل الیه است، و هر مورد معامله قابلیت انتقال را نداشته باشد تعهد لغو و عمل غیر عقلائی خواهد بود. یکی از اموالی که قابلیت انتقال را ندارد. عبارت است از:

عمومی و موقوفات مگر در مواردی که قانون اجازه فروش آنها را داده است.

معذلک: دعوی موکل بدلایل ذیل وارد تشخیص می‌گردد.

مشترکات:
1- بیع نامه مورخ …… حکایت از وقوع عقد بیع راجع به ششدانگ …… جزء پلاک ثبتی …… واقع در …… بمبلغ …… ریال دارد.

2- تا لحظه تقدیم دادخواست جمعاً مبلغ …… ریال از ثمن معامله به خوانده پرداخت شده است. اساس استعلام گردش ثبتی حضوری، مبیع که مشاعاً جزء پلاک ثبتی …… است.

وقفی بوده و قابلیت انتقال نداشته است، و به سبب آن منعقده از بدو انعقاد عملی منبطل محسوب می‌گردد. است. تفاوت هزینه تمبر هزینه دادرسی به ملاک بند ۱۲ ماده ۳ قانون وصول وفق دفترچه بدیهی محاسباتی املاک محاسبه و تأدیه خواهد شد.

بنائاً به مراتب و معنونه در فوق:

و استناداً به مواد ۲۱۵ ق.م و ۱۹۸ و ۵۱۹ ق.آ.د.م.

رسیدگی و استماع خواسته و نفس الامر صدور حکم به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست.

مزید امتنان خواهد بود آن دادگاه محترم به منظور اینکه حقی از «‌‌من له الحق» تضییع نشود و با عنایت به طبع پرونده با اجرای ماده ۱۹۹ ق.آ.د.م. در راستای کشف حقیقت قیام نمایند.

با تشکر و تجدید احترام

وکیل ……

دیدگاه کاربران

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *