استرداد وجوه پرداختی به لحاظ فسخ معامله به معنای بازگرداندن مبلغی است که خریدار به فروشنده بابت خرید کالایی یا ملکی پرداخت کرده است و به دلیل وقوع شرایطی خاص، قرارداد خرید و فروش فسخ شده است. به عبارت ساده‌تر، زمانی که معامله‌ای به دلایل مختلفی مانند تخلف فروشنده، وجود عیب در کالا یا ملک، یا فریب خریدار باطل شود، خریدار حق دارد تا مبلغی را که پرداخت کرده است، پس بگیرد.
دادخواست استرداد وجوه پرداختی به لحاظ فسخ معامله
ریاست محترم مجتمع قضایی / دادگستری ……
با سلام و دعای خیر احتراماً تصدیع می‌دهد؛
اینجانب به موجب بیع‌نامه مورخ …… یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی …… واقع در بخش …… شهرستان …… از خوانده خریداری نموده و مبلغ …… ریال بابت ثمن معامله به نامبرده پرداخت نمودم.
نظر به این که اینجانب مبیع را به شرط داشتن مساحت معین از خوانده خریداری نموده بودم و بعد از تصرف مبیع مساحت آن کمتر از میزان مندرج در بیع‌نامه بود بطرفیت خوانده اقامه دعوا کرده و به موجب دادنامه شماره …… مورخ …… شعبه …… دادگاه عمومی حقوقی …… حکم بر فسخ معامله صادر گردید.
نظر به این که معامله فیمابین اینجانب و خوانده فسخ گردیده است، لذا بدواً با استناد به ماده ۱۰۸ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور قرار تأمین خواسته از اموال و دارایی خوانده محترم و در ماهیت مستنداً به ماده ۲۶۵ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی صدور حکم بر محکومیت خوانده به استرداد وجوه پرداختی به مبلغ …… ریال با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد تقاضاست.
با تشکر و تجدید مراتب احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
