ابطال معامله و بیعنامه فیمابین خواندگان به معنای درخواست قانونی یکی از طرفین یک معامله خرید و فروش (بیع) از دادگاه برای لغو و بی‌اثر کردن آن معامله است. به عبارت ساده‌تر، وقتی دو نفر با هم معامله‌ای انجام می‌دهند و یکی از آنها بعداً متوجه می‌شود که این معامله به دلایل مختلفی باطل بوده است، می‌تواند به دادگاه مراجعه کرده و درخواست ابطال آن را کند.
دادخواست ابطال معامله و بیعنامه فیمابین خواندگان و الزام به تنظیم سندرسمی و صدور قرار تأمین عین خواسته
ریاست محترم مجتمع قضایی / دادگستری ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار می‌رساند:
اینجانب به موجب بیعنامه عادی مورخ …… یک باب مغازه دارای پلاک ثبتی …… واقع در …… بخش …… شهرستان …… را از وکیل خوانده محترم ردیف اول خریداری نمودم.
خوانده محترم ردیف اول بعد از ده روز از تاریخ بیعنامه اینجانب به عنوان اصیل پلاک موصوف را به موجب بیعنامه…… مورخ …… به خوانده ردیف دوم میفروشد.
مستخرج از مواد قانون آیین دادرسی مدنی
ماده ۵۷- خواهان باید رونوشت یا عکس تصویر اسناد خود را پیوست دادخواست نماید. رونوشت یا تصویر باید خوانا و مطابقت آن با اصل گواهی شده باشد.
ماده ۵۸- در صورتیکه اسناد به زبان فارسی نباشد علاوه بر رونوشت یا تصویر مصدق ترجمه گواهی شده آن نیز باید پیوست دادخواست شود صحت ترجمه و مطابقت رونوشت با اصل را مترجمین رسمی یا مأمورین کنسولی حسب مورد گواهی خواهند نمود.
ماده ۶۰- دادخواست و کلیه برگهای پیوست آن باید در دو نسخه و در صورت تعداد خوانده به تعداد آنها بعلاوه یک نسخه تقدیم دادگاه شود.
ماده ۹۶- خواهان باید اصل اسنادی که رونوشت آنها را ضمیمه دادخواست کرده است در جلسه رسیدگی حاضر .نماید خوانده نیز باید اصل و رونوشت استادری را که می‌خواهد به آنها استناد نماید در جلسه دادرسی حاضر نماید رونوشت اسناد خوانده باید به تعداد خواهانها بعلاوه یک نسخه باشد.
نظر به این که مشتری به محض وقوع عقد مالک مبیع میگردد و با عنایت به این که اینجانب شرعاً مالک پلاک فوق‌الذکر می‌باشم و خوانده ردیف اول به صورت فضولی ملک اینجانب را به خوانده ردیف دوم فروخته است.
لذا بدواً با استناد به مواد ۱۰۸ و ۱۲۲ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور قرار تأمین خواسته از عین پلاک ثبتی مورد ادعا و در ماهیت مستنداً به مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانونی مذکور و مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۵، ۲۴۷، ۲۵۱- و ۲۵۷ قانون مدنی صدور حکم بر ابطال معامله و بیعنامه فی مابین خواندگان و الزام خوانده ردیف اول به حضور در دفترخانه تنظیم سند رسمی و تحویل پلاک ثبتی …… با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
با تقدیم احترامات فائقه
نام و نام خانوادگی
امضاء
