ابطال سند رسمی بعد از ابطال معامله به معنای آن است که پس از اینکه دادگاهی به این نتیجه برسد که یک معامله خاص باطل است، سند رسمی‌ای که برای ثبت این معامله صادر شده نیز باطل اعلام می‌شود. به عبارت دیگر، اگر قراردادی که منجر به تنظیم سند رسمی شده است، به دلایلی مانند فریب، تهدید، اشتباه، یا عدم اهلیت یکی از طرفین باطل شناخته شود، سند رسمی مرتبط با آن قرارداد نیز دیگر اعتبار قانونی نخواهد داشت.
دادخواست ابطال سند رسمی بعد از ابطال معامله
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار می‌رساند:
اینجانب به موجب بیع نامه پیوست ششدانگ یک باب مغازه دارای پلاک ثبتی …… واقع در …… بخش …… شهرستان …… را از خوانده محترم ردیف اول خریداری نمودم.
خوانده متعاقب فروش ملک به اینجانب آن را به خوانده ردیف دوم فروخته بود که معامله فی مابین آنها موجب دادنامه شماره …… موضوع کلاسه پرونده …… باطل گردیده است.
نظر به اینکه معامله فی مابین خواندگان ابطال گردیده است و حکم آن به قطعیت رسیده است. مستنداً به مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر ابطال سند رسمی شماره …… تنظیمی در دفترخانه …… با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
