قرارداد اجاره یک دستگاه کمپرسور هوا، توافقی حقوقی بین مالک کمپرسور (موجر) و فرد یا شرکتی است که قصد اجاره این دستگاه را دارد (مستأجر). در این قرارداد، موجر کمپرسور هوا را برای مدت مشخصی در اختیار مستأجر قرار می‌دهد. این قرارداد، جزئیاتی مانند نوع کمپرسور، مدت اجاره، مبلغ اجاره، نحوه پرداخت، شرایط نگهداری از کمپرسور، مسئولیت‌های طرفین و شرایط فسخ قرارداد را مشخص می‌کند.
متن قرارداد اجاره یک دستگاه کمپرسور هوا
این قرارداد بشماره …… در تاریخ …… فی مابین:
(۱) شرکت …… به نشانی: …… دارای کد اقتصادی شماره …… که در اداره ثبت شرکت‌ها و مالکیتهای صنعتی تهران تحت شماره …… به ثبت رسیده است. به نمایندگی آقایان …… و …… که منبعد در این قرارداد اختصاراً «کارفرما» نامیده می‌شود از یک طرف،
و
(۲) آقای …… ( ……) به نشانی: …… با شماره تلفنهای …… و نمابر شماره …… و دارای کد اقتصادی شماره …… که در اداره ثبت شرکت‌ها و مالکیتهای صنعتی تهران تحت شماره …… به ثبت رسیده است. به نمایندگی آقایان …… و ……. که منبعد در این قرارداد اختصاراً «پیمانکار» نامیده می‌شود از یک طرف دیگر، که متفقاً «طرفین قرارداد» نامیده می‌شوند به جهات و شرایط ذیل منعقد گردید:
ماده ۱- موضوع قرارداد
عبارتست از اجاره موقت یک دستگاه کمپرسور هوای …… در شرایط مناسب و مطلوب کاملاً سالم و آماده بکار جهت سندبلاست و نقاشی …… در داخل کارخانه مجتمع «کارفرما» واقع در ……
ماده ۲- مدت قرارداد
مدت قرارداد از تاریخ امضاء قرارداد به مدت …… می‌باشد. که در صورت توافق طرفین قابل تمدید می‌باشد.
ماده ۳- مبلغ و نحوه پرداخت
3- 1- مبلغ قرارداد بابت کارکرد یک دستگاه کمپرسور موضوع قرارداد با کارکرد هشت ساعت کار در روز مورد تأیید «کارفرما» روزانه معادل مبلغ …… ریال (…… ریال) می‌باشد. که مبلغ کل قرارداد برای مدت قرارداد با کیفیت مورد قبول «کارفرما» مبلغ …… ریال ( …… ریال) خواهد بود.
3- 2- ساعات کارکرد روزانه در صورت وضعیت «پیمانکار» پس از تأیید نماینده «کارفرما» در محل کارخانه در پایان …… به دفتر مرکزی ارسال تا پس از کسر مالات و کسورات قانونی (مادۀ ۴) به «پیمانکار» پرداخت گردد.
3- 3- «پیمانکار» متعهد و موظف می‌گردد که کمپرسور موضوع قرارداد را همه روزه طبق درخواست «کارفرما» در محل کارخانه «کارفرما» آماده بکار نماید.
3- 4- در صورت تأخیر ورود روزانه به ازاء هر یک ساعات تأخیر معادل …… از کارکرد روزانه در صورت وضعیت نهائی «پیمانکار» کسر خواهد گردید.
3- 5- در صورت عدم حضور کمپرسور موضوع قرارداد در یک روز کاری معادل …… روز کارکرد از صورت وضعیت نهائی «پیمانکار» کسر خواهد گردید و در صورت تکرار بیش از …… بار «کارفرما» حق فسخ یکطرفه قرارداد را خواهد داشت.
3- 6- ساعات خرابی کمپرسور موضوع قرارداد به هر علت بعهده «پیمانکار» می‌باشد. و بابت ساعات مذکور از طرف «کارفرما» به «پیمانکار» پرداختی صورت نخواهد گرفت.
3- 7- هزینه حمل یکطرفه کمپرسور موضوع قرارداد برابر عرف و فقط یکبار از شهر به محل کارخانه بعهده «کارفرما» می‌باشد.
3- 8- هزینه سوخت کمپرسور موضوع قرارداد در مدت کارکرد …… آن با تأیید «کارفرما» بعهده «کارفرما» می‌باشد.
ماده ۴- مالیات و کسورات قانونی
پرداخت هر گونه مالیات «پیمانکاری» و مالیات بر درآمد و حق بیمه سایر حقوق دولتی مربوط به «پیمانکار» و کارکنان احتمالی او ناشی از اجرای این قرارداد بر اساس آخرین بخشنامه‌ها و قوانین بعهده «پیمانکار» می‌باشد.
«کارفرما» از صورت وضعیت «پیمانکار» مبلغ درصد (…… %) به عنوان على‌الحساب مالیات کسر و در وجه وزارت امور اقتصادی و دارائی توسط «کارفرما» واریز و رسید مربوطه آن را پس از اتمام کار به «پیمانکار» ارائه می‌نماید مسئولیت پرداخت تسویه حساب مالیات متعلقه به قرارداد بهده و هزینۀ «پیمانکار» می‌باشد. ضمناً با توجه به پیمانکاری بودن قرارداد مبلغ ۵ درصد به عنوان علی‌الحساب بیمه نیز کسر می‌گردد که پس از ارائه مفاصاحساب تأمین اجتماعی به «پیمانکار» مسترد می‌گردد.
ماده ۵- تعهدات «پیمانکار»
5- 1- «پیمانکار» متعهد و موظف می‌باشد. که برای یک دستگاه کمپرسور موضوع قرارداد یک نفر اپراتور مجرب در کلیه ساعات مورد نیاز جهت ارائه خدمات دستگاه با هزینه خود تأمین نماید.
5- 2- در صورتیکه بهر دلیلی کمپرسور موضوع قرارداد و یا اپراتور به تشخیص «کارفرما» قادر به ارائه خدمات مورد نظر نباشند و یا باعث توقف و یا کندی کار گردند «پیمانکار» موظف می‌باشد. سریعاً ظرف مدت حداکثر ۲۴ ساعت نسبت به تعویض آنها اقدام نماید.
5- 3- «پیمانکار» موظف است کارها و دستورالعملهای «کارفرما» را بر طبق قرارداد و اصول و قوانین ایمنی و فنی مشخص شده از طرف «کارفرما» اجرا و آنها را رعایت نماید.
5- 4- «پیمانکار» موظف است کلیه دستورالعملهای اجرایی ایمنی، حراستی و انضباطی «کارفرما» را در کارخانه رعایت نماید.
۵-۵- «پیمانکار» موظف می‌باشد. کلیه بیمه‌های مورد نیاز جهت انجام تعهدات خود و جبران خسارات احتمالی ناشی از انجام آنها را در طول مدت قرارداد با هزینه خود تأمین نماید «پیمانکار» نهایتاً مسئولیت جبران کلیه خسارات اعم از مالی و جانی که در اثر عدم رعایت قوانین ایمنی و فنی کار به تجهیزات و یا تأسیسات و یا کارگران مشغول بکار و یا اشخاص ثالث وارد شود را دارد ارائه بیمه نامه‌ها بصورت کپی برابر با اصل همزمان با امضاء قرارداد و حداکثر تا ۲۰ روز پس از آن توسط شرکت «پیمانکار» به «کارفرما» تنظیم و ضروری است.
5- 6- «پیمانکار» تأیید می‌نماید که از جمیع قوانین و مقررات مربوط به کار و تأمین اجتماعی و حفاظت فنی و کارآموزی و همچنین قوانین مربوط به مالیاتها و عوارض و سایر حقوق دولتی کاملاً مطلع بوده و متعهد به اجرای آنها می‌باشد.
5- 7- در صورت خرابی دستگاه «پیمانکار» متعهد می‌گردد حداکثر ظرف مدت …… به رفع خرابی دستگاه و یا جایگزین نمودن یک دستگاه دیگر اقدام نماید.
5- 8- ایمنی دستگاه و هر گونه خسارت احتمالی وارد به دستگاه در اثر حرارت و غیره بعهده «پیمانکار» می‌باشد.
ماده ۶- تغییرات
چنانچه هر گونه تغییر یا تصحیح در مفاد این قرارداد بطور کتبی مورد توافق طرفین قرارداد قرار گیرد لازم‌الاجرا خواهد بود.
ماده ۷- نظارت در اجرا
نظارت در اجرای تعهداتی که «پیمانکار» طبق مفاد این قرارداد تقبل نموده است بعهده «کارفرما» یا نماینده قانونی و معرفی شده از طرف «کارفرما» می‌باشد.
ماده ۸- انتقال به غیر
«پیمانکار» تحت هیچ عنوانی حق واگذاری فروش و یا انتقال این قرارداد را جزئاً و یا کلاً به غیر ندارد مگر با توافق کتبی «کارفرما».
ماده ۹- منع قانونی
مصوب
«پیمانکار» اعلام می‌نماید که مشمول ممنوعیت مذکور در قانون «منع مداخله» ۲۲ دیماه ۱۳۳۷ نمی‌باشد. «پیمانکار» تعهد می‌نماید که منافع این قرارداد را به هیچیک از اشخاص یا افرادی که در قانونی مذکور پیش بینی شده است انتقال نداده و یا آنان را به مشارکت قبول نکند.
ماده ۱۰- هدیه
هر گاه ثابت شود که «پیمانکار» به منظور تحصیل پیمان به متصدیان مربوط حق‌العمل یا پاداش یا تحف یا هدایایی اعم از نقدی و جنسی داده است و یا آنها و یا واسطه‌های آنها را در منافع خود سهیم کرده است «کارفرما» حق خواهد داشت قرارداد را فسخ نموده و اقدامات مقتضی را پس از فسخ قرارداد انجام دهد.
ماده ۱۱- تعذّر (حوادث قهری)
اگر بعللی خارج از حیطه و اقتدار و اراده طرفین انجام تمام یا قسمتی از تعهدات موضوع این قرارداد امکان پذیر نباشد طرفین می‌توانند پس از اعلام این شرایط نسبت به اختتام قرارداد اقدام نمایند.
ماده ۱۲- حل اختلاف و داوری
هر گونه اختلاف در تفسیر و تعبیر این قرارداد یا در اجرای مفاد آن فیمابین طرفین قرارداد در مرحله اول از طریق مذاکره و داوری و در صورت عدم حصول توافق با مراجعه به دادگاه ذیصلاح جمهوری اسلامی ایران حل و فصل می‌گردد.
ماده ۱۳- موارد فسخ
«کارفرما» می‌تواند پس از گذشت ۲۴ ساعت از امضاء قرارداد بطور یکجانبه با ارسال یک اخطار کتبی قبلی ظرف یک هفته قرارداد را فسخ نماید همچنین تخلف «پیمانکار» از هر یک از تعهدات قراردادی خود که بر اساس مواد این قرارداد بعهده دارد به تشخیص «کارفرما» موجب فسخ قرارداد خواهد شد.
ماده ۱۴- نشانی: طرفین
نشانی: طرفین قرارداد همانست که در این قرارداد تعیین گردیده؛ و طرفین در صورت تغییر نشانی: آدرس جدید را کتباً به یکدیگر اطلاع خواهند داد تا زمانیکه نشانی: جدید به طرف دیگر قرارداد ابلاغ نگردیده است. کلیۀ نامه‌ها و مکاتبات ارسالی به نشانی: تعیین شده ارزش و اعتبار قانونی خواهد داشت.
ماده ۱۵- تعداد مواد و نسخ قرارداد
این قرارداد در ۱۵ ماده و در ع (۲) نسخه در شهر …… امضاء و مبادله گردیده و هر دو نسخه از اعتبار یکسان برخوردار است.
| محل امضاء «کارفرما»
……..
نام و نام خانوادگی …… سمت …… امضاء: ……
نام و نام خانوادگی …… سمت …… امضاء: …… |
محل امضاء «پیمانکار»
……
نام و نام خانوادگی …… سمت …… امضاء: ……
نام و نام خانوادگی …… سمت …… امضاء: …… |
