هدف از تنظیم لایحه دفاعیه در پرونده تقسیم و تحویل ما ترک مرحوم، قانع کردن دادگاه به پذیرش دیدگاهها و مطالبات طرف دعوی و صدور حکمی است که حقوق و منافع او را تأمین کند که در ادامه نمونه ای از این لایحه را مشاهده میکنید.
لایحه دفاعیه در پرونده تقسیم و تحویل ما ترک مرحوم
موضوع؛ لایحه دفاعیهی م. فرزند ق.
به منظور اعمال ماده ۱۸ قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقلاب
مدیرکل محترم دادگاه استان ……
با عرض سلام و احترام؛
- در خصوص دادخواست تقدیمی وراث مرحوم ق. م. به خواسته صدور حکم مبنی بر تقسیم و تحویل ماترک مرحوم ق. م. شامل
- الف- زمینهای زراعتی مزرعه حدود ده هکتار
- ب- زمین وصل به روستای …… و رودخانه در چهار نقطه مجاور هم حدود یک هکتار
- پ- زمین شالیزاری واقع در مزرعه …… حدود نیم هکتار و مواردی دیگر
- ادعای اینجانب سید ی. م. مبنی بر مالکیت یک و نیم هکتار از زمینهای زراعی مزرعه ……
اینجانب ی. م. برای اثبات مالکیت خود به دلایل زیر استناد نمودهام.
- الف- سند رسمی قطعی اصلاحات ارضی تحت شماره ۷ حوزه ثبت …… به تاریخ ……
استدلال اینجانب در سال ۱۳۴۹ براساس قانون اصلاحات اراضی، به مساحت یک و نیم هکتار از زمینهای زراعی فصلکلاته را از پدرم آقای ق. با تجویز وزارت اصلاحات اراضی و تعاون روستایی خریداری نمودهام،
طبق ماده ۲۲ قانون ثبت همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده مالک خواهد شناخت.
- ت- استشهاد نامه ۹ نفر شاهد مرد شهادت دادهاند مبنی بر این که در مزرعه …… روستای …… چندین سال متمادی از زمان حیات پدر مرحوم ایشان در ید مالکانه آقای ید ی. م. بوده و آن را کشت و زرع مینماید.
استدلال مطابق ماده ۳۵ قانون مدنی تصرف به عنوان مالکیت دلیل بر مالکیت است. مگر این که خلاف آن ثابت شود اینجانب علاوه بر اماره ید استشهادنامه، سند رسمی اصلاحات اراضی را به عنوان دلیل خود ارائه دادهام که ثابت میکند به نقل و انتقال قانونی به بنده منتقل گردیده است.
- رأی دادگاه بدوی شعبه ۲ حقوقی ……
اما متأسفانه دادگاه محترم شعبه ۲ حقوقی …… در دادنامه به شماره ۹۲۰۹۹۷۰۰۵۶۱۰۰۲۳۹ به دلایل ابرازی اینجانب توجهی ننموده و در رأی خود عنوان نموده است؛
»آقای ی. م. مدعی مالکیت نسبت به یک و نیم هکتار از زمین…… نموده و محکمه جهت احراز واقع جلسات متعددی تشکیل داد، شهادت شهود را اخذ کرد و اسناد طرفین را ملاحظه نمود و در پایان این نتیجه حاصل شد، که ماترک باید تقسیم شود».
در این قسمت رأی بیان شده اسناد طرفین را ملاحظه نمود و دادگاه دلیلی برای رد مالکیت بنده ابراز نکرده است و در ادامه آن ذکر شده است. که، و در پایان این نتیجه حاصل شد، که ماترک بیان تقسیم گردد.
اما اساس و دلایل دادگاه بیان نگردیده است.
با توجه به این که خواهانها در جلسات دادگاه هیچ گونه ادعای جعل و انکار و تردیدی ننموده و دلیلی ارائه ندادهاند.
- موارد خلاف قانون و شرع در رأی دادگاه بدوی
- الف- دادگاه بر خلاف ماده ۲۲ قانون ثبت رأی داده است و سند رسمی اصلاحات اراضی بنده را نادیده انگاشته است. با توجه به این که هیچگونه دلیل خلاف آن ادعای جعل و سایر ادعا نسبت به آن نشده است.
- ب- دادگاه بر خلاف اماره یه بنده که بر اساس ماده ۳۵ قانون مدنی به رسمیت شناخته شده است و برای اثبات آن بنده استشهاد نامه ارائه داده رأی داده است. دادگاه تجدید نظر هم رأی دادگاه بدوی را مورد تأیید قرار داده است و به اسناد و دفاعیات بنده توجهی ننموده است.
- موارد تقاضا
بنده با توجه به دلایل و استدلالهای ارائه شده که مدارک آن ضمیمه شده است، تقاضای موارد ذیل را مبنی بر؛
- الف- به رسمیت شناختن مالکیت اینجانب ی. م. نسبت به یک و نیم هکتار از مزرعه …… براساس ماده ۲۲ قانون ثبت و ماده ۳۵ قانون مدنی
- ب- و عدم تقسیم این قسمت تحت عنوان ترکه متوفی به وراث؛ با نقض آن قسمت از رأی دادگاه که در بند به این لایحه ذکر شده است. را استدعا دارم.
این لایحه در سه صفحه و همراه با پیوست میباشد.
موارد پیوست
- رأی دادگاه بدوی
- رأی دادگاه تجدید نظر
- سند رسمی اصلاحات اراضی
- استشهاد محلی
باکمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
