لایحه تخلیه بدلیل انتقال به غیر در زمان مالکین سابق، سندی حقوقی است که توسط مالکی تنظیم می‌شود که ملک اجاره‌ای را از مالک قبلی خریداری کرده است. در این لایحه، مالک جدید ادعا می‌کند که مستأجر بدون اجازه او، حق کسب و پیشه یا منافع ملک را به شخص دیگری منتقل کرده و به همین دلیل درخواست تخلیه ملک را دارد.
نمونه لایحه تخلیه بدلیل انتقال به غیر در زمان مالکین سابق
ریاست محترم شعبه ……
دادگاه حقوقی محاکم عمومی دادگستری شهرستان ……
سلام علیکم
با احترام، و براساس مجوز حاصل از یک برگ وکالت نامه ملصق به تمبر مالیاتی و بوکالت از ناحیه خوانده دعوی آقای / خانم …… در برابر دعوی خواهان آقای / خانم ……
به خواسته: تخلیه بدلیل انتقال به غیر
با ارائه مستندات 1) …… 2) …… 3) …… 4) ……
بتاریخ رسیدگی …… ساعت …… موضوع کلاسه …… بدینوسیله در مقام دفاع و تقدیم لایحه دفاعیه خاطر عالی را مستحضر می‌دارد؛ خواسته مطروحه بدلایل مشروحه آتی الذکر واجد ایرادات شکلی بوده و در ماهیت نیز استدلال وکیل محترم خواهان مخدوش می‌باشد.
بدواً ایرادات در شکلی: 1) …… 2) …… 3) ……
در ماهیت:
با عنایت به اینکه ملک متنازع فیه در تاریخ …… به خواهان انتقال یافته و تخلف ادعایی در زمان مالکین سابق واقع شده بنابراین به لحاظ اینکه خواهان ملک را با وضعیت موجود خریداری و تخلف صورت گرفته نیز حقی برای مالک قبلی و قائم به شخص ایشان بوده و این حق قابلیت انتقال به مالک بعدی را ندارد و از طرفی عدم اقدام از سوی مالکین قبلی نیز دلیل رضایت ضمنی ایشان محسوب می‌گردد. چه غلبه ظاهر وجود دارد و این غلبه مانع ایجاد حق برای خواهان می‌گردد.
بنائاً به مراتب و معنونه در فوق:
رسیدگی و در صورت عدم پذیرش ایرادات شکلی، در ماهیت صدور حکم بر بطلان دعوی خواهان تحت استدعاست.
با تشکر و تجدید احترام
وکیل خوانده ……
