لایحه تجدید نظر تحویل مبیع زمانی تنظیم می‌شود که یکی از طرفین قرارداد فروش، از حکم دادگاه بدوی مبنی بر الزام به تحویل مبیع (کالای مورد معامله) یا پیگیری اجرای قرارداد اعتراض دارد. در این لایحه، تجدیدنظرخواه باید دلایل و استدلال‌های خود را مطرح کرده و درخواست تجدیدنظر از دادگاه تجدیدنظر نماید.
لایحه تجدید نظر تحویل مبیع
ریاست محترم شعبه مرجوع الیه دادگاه تجدیدنظر استان ……
از طریق شعبه …… دادگاه عمومی حقوقی ……
سلام علیکم- احتراماً
با اجازه حاصله از مدلول یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی مرحله تجدیدنظر و به وکالت از ناحیه تجدیدنظر خواه آقای / خانم …… در اعتراض به رأی مندرج در دادنامه شماره …… مورخ …… تصدیری از شعبه مشعر در فوق بتاریخ …… ابلاغ ……
متضمن: الزام به تحویل مبیع جزء پلاک ثبتی ……
به استناد شقوق …… ذیل ماده ۳۴۸ ق.آ.د.م. خاطر عالی را بدور از حشو و زواید مستحضر می‌دارد؛ رأی تجدیدنظرخواسته بدلایل و جهات مشروحه آتی الذکر از صدر تا ذیل نواقص قانونی را واجد بوده و در ارکان خالی از اعتبار تشخیص و مآلاً واجب النقض است. چه پذیرش استدلال محکمه بدوی بیش از حد انصاف، بدور از حقیقت می‌باشد و قبول آن هم از طریق حکمت و هم سبیل معرفت بر قوه تصور ثقیل می‌آید، بنظر این کمترین قلم همواره در کنار حقیقت آرام می‌گیرد و لاغیر.
مقارن این حال و از باب نیک اندیشی و اخذ نتیجه مطلوبتر مطالب ذیل از برای ترضیه خاطر تنسیق خواهد شد ان‌شاءا . که مقبول افتد.
چه اولاً: به موجب مستفاد از مواد ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اموال غیرمنقول مورد معامله باید ثبــت گردد و ثبت این قبیل اموال اجباری بوده و سند عادی در خصوص این معاملات در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد.
ث
انیاً: براساس مستفاد از منطوق و مفهوم رأی وحدت رویه شماره ۶۷۲ مورخ ۱۳۸۳/۱۰/۱ هیأت عمومی دیوانعالی کشور دعوی تحویل مبیع فرع بر مالکیت تشخیص می‌گردد.
ثالثاً: تا قبل از اثبات مالکیت یا الزام بایع به تنظیم سند رسمی انتقال دعوی تحویل مبیع بنـا بـه استدلالی که مذکور شد فرع بر اصل تشخیص و فقدان محل قانونی برای پذیرش خواهد داشت.
بنائاً به مراتب و معنونه و مسطوره در فوق:
رسیدگی و نقض رأی موضوع دادنامه پیش گفته از محضر دادگاه تجدیدنظر استان تحت استدعاست.
و با امعان نظر به این واقعیت که در سایه فهم درست از قوانین و اجرای منظم و دقیق آنها تحقق اهداف والای شارع مقدس و قانون اساسی و قوانین مطاعه میسور خواهد شد مزید توفیق آن ذوات مقدس قضائی را از درگاه خداوند عادل قادر مسئلت می‌نمایم.
با تشکر و تجدید احترام
وکیل ……
