لایحه تجدید نظر ابطال سند مالکیت سندی است که توسط شخصی که از حکم دادگاه مبنی بر ابطال سند مالکیت ناراضی است، تنظیم می‌شود. در این لایحه، درخواست تجدید نظر به دلایل قانونی و مستندات لازم مطرح می‌گردد. در ادامه، یک نمونه لایحه تجدید نظر ابطال سند مالکیت ارائه می‌شود.
لایحه تجدید نظر ابطال سند مالکیت
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی ……
شعبه …………
سلام علیکم- با احترام،
با اجازه و اختیار حاصل از مدلول یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی مرحله تجدیدنظر در اعتراض به حکم مندرج در دادنامه شماره …… مورخ …… تصدیری از شعبه ……… دادگاه عمومی حقوقی …… متضمن بطلان دعوى موکل بعنوان خواهان نخستین بتاریخ ابلاغ …… بدینوسیله و به استناد شقوق …… ذیل ماده ۳۴۸ ق.آ.د.م. خاطر عالی را در مهلت قانونی مستحضر می‌دارد؛
حکم موضوع دادنامه تجدیدنظر خواسته بدلایل و جهات ذیل فرد اجلای خلاف بیّن شرع و قانون بوده و مآلاً لازم النقض است، و دادنامه معترض علیه در وضعیت اصداری بر محور قانون قرار نداشته و بر نحوه رسیدگی و استدلال و استنباط قضائی دادگاه محترم بدوی خدشه اساسی وارد است:
چه اولاً: برابر اوراق شماره …… پرونده خواسته‌های مستقل و مجزای موکل بشرح:
1- ابطال سند مالکیت ذیل ثبت شماره …… بنام مسکن و شهرسازی …… به نمایندگی از دولت جمهوری اسلامی ایران
2- ابطال صورتمجلس تفکیکی به شماره ……
3- ابطال سند مالکیت شماره …… بنام دولت جمهوری اسلامی ایران با نمایندگی سازمان مسکن و شهرسازی در دادخواست نخستین منجز و تقویم شده است.
و این در حالی است که: در حکم بطلان صادر شده از دادگاه بدوی علی الاصول معلوم نمی‌باشد. رأی راجع به کدام بخش از ۳ جزء خواسته موکل می‌باشد. مضافاً پیرامون اجزاء خواسته مطروحه نخستین دادگاه بدوی تلویحاً یا تصریحاً نفیاً یا اثباتاً اظهارنظر ننموده است.
ثانیاً: دادگاه محترم بدوی مبادرت به گرفتن ایراد شکلی از خواسته ردیف سوم در خصوص اشتباه در قطعات تفکیکی نموده حال آنکه با استدلالی شکلی مبادرت به صدور حکمی کاملاً ماهوی نموده و اختلاط موضوعات را بدین شکل رقم زده است. بعبارت دیگر محکمه بدوی با استدلالی کاملاً شکلی رأیی کاملاً ماهوى حکم) بطلان صادر نموده است. بنائاً به مراتب و معنونه در فوق:
و به انگیزه عدم اتصاف رأی موضوع دادنامه تجدیدنظرخواسته به وصف رأی ماهوی که قاطع دعوی (حکم) باشد و فقدان موقعیت قانونی، منطبق با صدر ماده ۲۹۹ ق.آ.د.م. تشخیص می‌گردد و با عنایت به ذیل ماده مرقوم و اتخاذ وحدت از ملاک و منطوق ماده ۴۰۳ همان قانون استدعا دارم با تلقی حکم به قرار، براساس ماده ۳۵۳ قانون فوق ضمن نقض رأی مندرج در دادنامه تجدیدنظر خواسته محکمه بدوی را ملزم به رسیدگی دقیق و صحیح ماهوی نسبت به کلیه ابواب بشرح ستون خواسته دادخواست نخستین فرمائید.
با تشکر و تجدید احترام
وکیل ……
