قولنامه اموال با دریافت بیعانه و چک به سندی گفته می‌شود که بین دو طرف یک معامله (معمولاً خرید و فروش ملک) منعقد می‌شود. در این نوع قولنامه، خریدار علاوه بر امضای قرارداد، مبلغی را به عنوان بیعانه به فروشنده پرداخت می‌کند. این بیعانه می‌تواند به صورت نقدی یا چک باشد.
نمونه قولنامه اموال با دریافت بیعانه و چک
مشاور املاک ……
(قول گیرنده) واگذار گیرنده: آقا / خانم …… فرزند …… شماره شناسنامه …… کد ملی …… صادره از …… متولد …… ساکن …… تلفن……
(قول دهنده) واگذار کننده: آقا / خانم …… فرزند …… شماره شناسنامه …… کد ملی …… صادره از …… متولد …… ساکن …… تلفن ……
مورد معامله یک قطعه / دستگاه- زمین / منزل مسکونی / ویلا / مغازه / به مساحت تقریبی …… متر مربع واقع در …… از پلاک اصلی …… فرعی…… خریداری شده و طبق سند عادی / رسمی شماره …… مورخه …… به مبلغ کل …… واگذار شده آقا / خانم …… فرزند …… به مبلغ کل …… ریال که واگذار گیرنده مبلغ …… ریال به واگذار کننده نقداً پرداخت نموده است مبلغ …… در مورخ…… مبلغ ……
در مورخ …… مبلغ …… در مورخ …… مبلغ …… طی چکهای شماره ……، و …… و …… خواهد نمود. در صورتی که هر یک از چکهای مورد نظر پرداخت نشود، این قولنامه بدون مراجعه به دستگاه قضائی فسخ بوده و هیچ گونه اعتبار و ارزشی نخواهد داشت. مبلغ پرداختی بعنوان خسارت، حق واگذار کننده خواهد بود. واگذار کننده حق فروش ملک موصوف را خواهد داشت. ملک مورد نظر به رویت خریدار رسیده و از کم و کیف و نحوه خرید، واگذار کننده مطلع بوده و هیچگونه اعتراضی ندارد. طرفین کلیه خیارات از خیارات غبن به جزء خیارات شرط ضمن عقد را از خود ساقط نموده‌اند. ملک فاقد / دارای آب و برق و تلفن و گاز و دیگر امکانات رفاهی بوده و واگذار کننده در رابطه با نوع کاربری ملک موصوف، هیچگونه تعهدی ندارد. اختلاف شخصی بعهده واگذار کننده، اختلاف دولتی بعده واگذار گیرنده است.
توضیحات: ……
واگذار کننده …… واگذار گیرنده…… امضاء مدیر مشاور املاک ……
شهود ۱- …… 2- …… 3- ……
- مدیر مسئول مشاور املاک در قبال عدم انجام تعهدات طرفین معامله مسئولیتی ندارد.
وکیل چک ایران دادگستر
گروه وکلای ایران دادگستر با تخصص در دعاوی مرتبط با چک، خدمات حرفه‌ای در زمینه مشاوره و پیگیری پرونده‌های مربوط به چکهای برگشتی و چکهای صیادی ارائه می‌دهد. این مجموعه با تکیه بر وکیل چک مجرب، به موکلان کمک می‌کند تا به‌طور قانونی حقوق خود را بازپس گیرند و مشکلات پیچیده‌ای مانند مطالبه وجه، اثبات بی‌اعتباری یا ضمانت چک‌ها را حل کنند. ایران دادگستر همچنین در دفاع از افرادی که با دعاوی ناعادلانه چک روبه‌رو هستند، راهکارهای حقوقی ارائه داده و سرعت در حل پرونده‌ها را تضمین می‌کند.
