قرارداد مشاوره مربوط به اراضی کارخانه سندی حقوقی است که بین مالک یا مدیر یک کارخانه (به عنوان کارفرما) و یک مشاور املاک یا مشاور فنی (به عنوان مشاور) منعقد میشود. این قرارداد، چارچوب حقوقی برای ارائه خدمات مشاورهای در خصوص اراضی کارخانه را مشخص میکند و شامل مواردی مانند ارزیابی زمین، مطالعات امکانسنجی، برنامهریزی توسعه، خرید و فروش، یا اجاره زمین میشود.
قرارداد مشاوره در خصوص مسائل مربوط به اراضی کارخانه و کلیه املاک آن
این توافق نامه بین کارخانه …… به مدیریت آقای/ خانم؛ مهندس …… (قائم مقام مدیر کارخانه) که منبعد در این توافق نامه کارفرما نامیده میشود، از یک طرف و آقای/ خانم؛ …… فرزند …… به شماره شناسنامه …… که در این توافق نامه مشاور نامیده میشود، از طرف دیگر به شرح زیر منعقد گردد:
ماده ۱- موضوع قرارداد
انجام امور زیر:
- ارائه مشاوره و پیگیری در خصوص مسائل مربوط به اراضی کارخانه و کلیه املاک آن در سطح شهر تهران و حومه و یا هرگونه زمین و مستغلاتی که در رابطه با کارخانه پیگیری موارد آن ضروری میباشد.
- ارائه خدمات مشاورهای در خصوص کوی .….. و شهرک …… به امور اداری کارخانه.
- همکاری با واحد روابط عمومی کارخانه
- ارائه گزارش ماهیانه از فعالیتهای صورت گرفته
- انجام کلیه امور محوبه از سوی مدیریت
ماده ۲- مدت قرارداد
مدت قرارداد برای انجام خدمات موضوع ماده ۱ از تاریخ …… بمدت یک ماه تعیین میگردد.
ماده ۴- ناظر قرارداد
ناظر قرارداد آقای …… میباشد، که کلیه امور ماهنگی ایشان انجام خواهد گردید.
ماده 5- حق الزحمه
حق الزحمه این قرارداد بر اساس هر ساعت همکاری ۱۱۵۰۰ ریال میباشد.
تبصره ۱- حداکثر ساعات همکاری در هفته ۳۰ ساعت خواهد بود.
تبصره ۲- حداکثر ساعات همکاری در هر ماه حداکثر یکصد و بیست ساعت خواهد بود.
تبصره ۳- حداکثر مبلغ پرداختی بابت ارائه خدمات مشاورهای در هر ماه ۱۳۸۰۰۰۰ ریال خواهد بود.
تبصره ۴- کسورات قانونی برابر ضوابط مربوطه از حق الزحمه فوق کسر خواهد شد.
تبصره ۵- بدیهی است هرگونه پرداخت پس از ارائه گزارش و تائید ناظرین قرارداد صورت خواهد گرفت.
ماده ۶- چنانچه به صورت امر نیاز به خارج شدن از حوزه شهری باشد. ضمن الزام به انجام امور محوله کارفرما، بازاء هر روز ماموریت، مبلغ چهل هزار ریال بعنوان حق ماموریت پرداخت و سایر هزینهها در مدت ماموریت برابر مقررات کارخانه پرداخت خواهد شد.
ماده ۷- کارفرما ماهیانه مبلغ دویست و پنجاه هزار ریال بعنوان تأمین ایاب و ذهاب شهری به مشاور پرداخت مینماید.
ماده ۸- چنانچه بدلائل قانونی و یا غیر قابل کنترل برای هر یک از طرفین انجام امور و تعهدات متوقف گردد. حق الزحمه متعلقه به نسبت ایام سپری شده پرداخت خواهد شد.
ماده ۹- طرفین قرارداد موافقت دارند در صورت بروز اختلاف مراتب از طریق حکمیت شخص ثالث مورد توافق طرفین حل و فصل گردد.
ماده ۱۰-
- مشاور در ارتباط با پیشرفت کار ماهیانه گزارش کتبی به مدیریت کارخانه ارائه خواهد نمود.
- مشاور متعهد است امورات محوله را با کمال دقت و دلسوزی انجام داده و در حفظ اموال و ابزار منافع و حیث کارخانه کوشا باشد.
- مشاور متعهد است کلیه توان خود را در را پیشبرد امر محوله از طرف کارخانه بکار ببندد
- سایر شرایط پیش بینی نشده در قرارداد تابع مقررات جاری کشور خواهد بود، و هرگونه تغییر در قوانین که مرتبط با موضوع قرارداد باشد. رعایت آن برای طرفین الزامی است
ماده ۱۱- این قرارداد در ۱۱ ماده و ۵ تبصره و سه نسخه تنظیم و همه نسخ دارای حکم واحد میباشد.
کارفرما
مدیر کارخانه ……
مشاور ……
