دادخواست فسخ معامله از طرف خریدار به لحاظ کم بودن مساحت، در واقع درخواست قانونی از دادگاه است که خریدار ملک، به دلیل کمتر بودن مساحت واقعی ملک نسبت به آنچه در قرارداد ذکر شده، تقاضای فسخ (باطل کردن) قرارداد خرید و فروش را می‌کند.
دادخواست فسخ معامله از طرف خریدار به لحاظ کم بودن مساحت مورد معامله از میزان مشروط در معامله
ریاست محترم مجتمع قضایی / دادگستری ……
با سلام
احتراماً به استحضار می‌رساند:
اینجانب به موجب بیع‌نامه مورخ …… شش دانگ یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی …… واقع در …… بخش …… شهرستان …… را به شرط داشتن مساحت دویست مترمربع خریداری نمودم، و ثمن معامله را به نامبرده پرداخت کرده و پلاک موصوف را تصرف نمودم.
نظر به این که جهت احداث بنا پلاک موصوف را مساحی نمودم، متوجه شدم که مساحت زمین کمتر از میزان مشروط در بیع‌نامه می‌باشد. حالیه با توجه به این که مساحت مورد معامله کمتر از میزان مشروط در بیع‌نامه فیمابین می‌باشد.
بدواً با استناد به مواد ۱۴۹ الی ۱۵۵ قانون آئین دادرسی و دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور قرار تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری جهت تعیین مساحت مورد معامله و در ماهیت مستنداً به مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون مذکور و ماده ۳۵۵ قانون مدنی صدور حکم بر فسخ معامله مورخ …… فی مابین اینجانب و خوانده با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست..
با تشکر و تجدید مراتب احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
