صدور دستور موقت منع استفاده و تصرف خوانده به معنایی است که دادگاه به صورت موقت و تا زمان صدور حکم قطعی، به خواهان اجازه میدهد تا از استفاده و تصرف خوانده از یک ملک یا اموال دیگر جلوگیری کند. این دستور معمولاً در مواردی صادر میشود که اگر این دستور صادر نشود، ممکن است حقوق خواهان به شدت تضییع شود.
دادخواست و صدور دستور موقت منع استفاده و تصرف خوانده
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار میرساند:
۱- اینجانب به موجب بیع نامه پیوست …… یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی …… واقع در خیابان …… بخش …… شهرستان …… را از خوانده محترم خریداری نمودم و ثمن معامله را کلاً به وی پرداخت نمودهام که با مراجعات مکرر به خوانده از حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی و استنکاف میورزد،
۲- خوانده به موجب بند …… قرارداد متعهد گردیده بود که در تاریخ سند رسمی را به نام اینجانب انتقال و تحویل مبیع را تحویل اینجانب میدهد، ولی متأسفانه نامبرده به تعهدات خود عمل ننموده است.
ماده ۵۷- خواهان باید رونوشت یا عکس تصویر اسناد خود را پیوست دادخواست نماید.
رونوشت یا تصویر باید خوانا و مطابقت آن با اصل گواهی شده باشد.
ماده ۵۸- در صورتی که اسناد به زبان فارسی نباشد. علاوه بر رونوشت یا تصویر مصدق ترجمه گواهی شده آن نیز پیوست دادخواست شود گواهی صحت ترجمه و مطابقت رونوشت با اصل را مترجمین رسمی یا مأمورین کنسولی حسب مورد گواهی خواهند. نمود.
ماده ۶۰- دادخواست و کلیه برگهای پیوست به آن باید در دو نسخه در صورت تعداد خوانده به تعداد آنها به علاوه یک نسخه تقدیم دادگاه شود.
ماده ۹۶- خواهان باید اصول اسنادی که رونوشت آن را ضمیمه دادخواست کرده در جلسه رسیدگی حاضر نماید خوانده نیز باید اصل و رونوشت اسنادی را که میخواهد به آنها استناد نماید در جلسه دادرسی حاضر نماید رونوشت اسناد خوانده باید به تعداد خواهانها به علاوه یک نسخه باشد.
۳- نظر به این که احتمال دارد خوانده مورد معامله را به تصرف شخص ثالث دهد بدواً با استناد به مواد ۳۱۰ الی ۳۲۵ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور دستور موقت مبنی بر منع استفاده یا تصرف دادن مبیع به شخص ثالث تقاضا میشود، و در ماهیت مستنداً به مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون مذکور مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۳۳۸ و ۳۶۲ قانون مدنی صدور حکم بر الزام خوانده به حضور در دفترخانه تنظیم سند رسمی و تحویل پلاک ثبتی …… با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
