دادخواست فسخ معامله به دلیل خیار شرط همان دادخواست فسخ معامله از طرف فروشنده به لحاظ اعمال خیار شرط و خلع ید خوانده (خریدار) از مورد معامله است. فرض کنید شما (فروشنده) خانه‌تان را فروخته‌اید و در قرارداد فروش شرط کرده‌اید که اگر خریدار تا تاریخ مشخصی تمام پول را پرداخت نکند، شما حق دارید قرارداد را فسخ کنید و خانه را پس بگیرید. اگر خریدار به تعهدش عمل نکرد، شما می‌توانید با طرح این دادخواست، از دادگاه بخواهید که فسخ قرارداد را تأیید کند و خریدار را از خانه بیرون کند.
دادخواست فسخ معامله به دلیل خیار شرط
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار می‌رساند:
۱- اینجانب به موجب بیع نامه مورخ …… شش دانگ یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی …… واقع در بخش …… شهرستان …… را به خوانده محترم فروختم.
۲- با توجه به بند. …… قرارداد برای مدت شش ماه از تاریخ عقد بیع برای خریدار و فروشنده خیار فسخ معامله وجود دارد که تا به حال مدت مذکور منقضی نگردیده است.
۳- اینجانب در تاریخ …… پس از عقد بیع مبیع را تحویل خوانده داده‌ام و تا به حال در تصرف نامبرده می‌باشد.
لذا با تقدیم این دادخواست مستنداً به ماده ۳۹۹ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در مور مدنی صدور حکم بر فسخ معامله مورخه …… و خلع ید خوانده از یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی …… با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
