دادخواست فسخ به لحاظ خیار تبعض صفقه طرح دعوایی در دادگاه از سوی خریداری است که معتقد است بخشی از کالایی که خریداری کرده است، دارای عیب یا نقصی است که ارزش کل معامله را کاهش داده است. در این صورت، خریدار می‌تواند از دادگاه درخواست کند که کل معامله را فسخ کند.
دادخواست فسخ به لحاظ خیار تبعض صفقه
ریاست محترم مجتمع قضایی / دادگستری ……
سلام علیکم
با تقدیم ادب و احترام به استحضار عالی می‌رساند؛
۱- اینجانب به موجب بیع‌نامه پیوست یکباب باغ دارای پلاک ثبتی …… را به انضمام یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی …… واقع در بخش …… شهرستان …… را به مبلغ …… ریال از خوانده محترم خریداری کرده و ثمن معامله را کلاً به نامبرده پرداخت نمودم.
۲- پس از تحویل منزل مسکونی به اینجانب با مراجعات مکرر به خوانده از تحویل باغ امتناع می¬نمود تا این که متوجه شدم نامبرده مالک باغ موصوف نمی‌باشد.
۳- علی هذا نظر به این که معامله نسبت به باغ به لحاظ مستحق للغیر درآمدن مبیع باطل می‌باشد. مستنداً به ماده ۴۴۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر فسخ معامله و بیع‌نامه مورخه …… فی مابین اینجانب و خوانده با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
با تقدیم احترام مجدد
نام و نام خانوادگی
امضاء
