دادخواست تخلیه به علت تعدی و تفریط مستأجر، یک نوع دادخواست حقوقی است که موجر (مالک) علیه مستأجر (اجارهکننده) مطرح میکند. در این نوع دادخواست، موجر ادعا میکند که مستأجر با انجام اعمالی که در قرارداد اجاره پیشبینی نشده است، به ملک اجارهای تعدی و تفریط کرده است. در نتیجه، موجر درخواست میکند که مستأجر ملک را تخلیه کند.
نمونه دادخواست تخلیه به علت تعدی و تفریط مستأجر
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار میرساند:
۱- اینجانب خواهان …… یا (اینجانبان مالک شش دانگ پلاک ثبتی. واقع در …… هستم. (هستیم) که فتوکپی مصدق سند. مالکیت ملک مذکور تقدیم شده است.
۲- قسمتی از ملک مذکور که به صورت یک دستگاه آپارتمان یک باب مغازه است. به موجب سند. عادی مورخ …… سند رسمی شماره …… مورخ …… تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره …… شهرستان …… به خوانده محترم اجاره داده شده است، و فتوکپی مصدق سند. اجاره نیز ضمیمه است.
۳- نظر به این که خوانده دعوی با احداث بالکن و حفره چاه و ایجاد زیرزمین و انبار در زیر عین مستأجره، بدون اذن یا اجازه اینجانب در عین مستأجره مرتکب تعدی و تفریط شده است، مستنداً به شق ۸ از ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ صدور حکم تخلیه با احتساب جمیع خسارات قانونی از محضر عالی استدعا میشود،
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
