دادخواست الزام به ایفای تعهد، در واقع درخواست قانونی یک شخص از دادگاه است تا شخص دیگری را ملزم کند که تعهدات قراردادی خود را اجرا نماید. به عبارت ساده‌تر، زمانی که فردی طبق قراردادی متعهد به انجام کاری می‌شود اما به تعهد خود عمل نمی‌کند، طرف مقابل می‌تواند با طرح این دادخواست، از دادگاه بخواهد که طرف متخلف را مجبور به اجرای تعهداتش نماید.
دادخواست الزام به ایفای تعهد و اجرای مفاد قرارداد و بدواً صدور قرار
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار می‌رساند:
ضمن تقدیم دادخواست به انضمام قرارداد مورخ …… و دلیل پرداخت قسمتی از ثمن معامله دعوت طرفین به دادگاه و استماع دعوی استدعا دارد. به حکایت قرارداد مارالذکر خوانده متعهد بوده در پلاک ثبتی …… فرعی از …… اصلی بخش …… شهرستان …… به نشانی …… یک دستگاه آپارتمان به شرح تعهدات قرارداد احداث نموده، با تکمیل آن در مهلت مقرر در قرارداد مورد تعهد را تحویل داده، سپس آن را رسماً در دفترخانه به نام اینجانب خواهان ثبت نمائید.
برابر ماده …… قرارداد بهای مورد معامله …… ریال تعیین مبلغ …… ریال آن طی چک بانکی شماره …… بانک …… به خوانده پرداخت شده، مقرر بوده بقیه تمن در زمان انتقال رسمی مورد معامله تأدیه شود.
خوانده دعوی باید ظرف …… ماه از تاریخ قرارداد آپارتمان را احداث و تحویل اینجانب می‌نمود و سپس با اخذ پایان کار و تفکیک سند رسمی تنظیم میگردید. لذا تقاضای صدور قرار تأمین خواسته و صدور حکم بر الزام خوانده به ایفاء تعهد و اجرای مفاد قرارداد و جبران خسارات دادرسی را خواستارم.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
