دادخواست الزام به اخذ پایان کار تفکیک، یک نوع دادخواست حقوقی است که در مواردی مطرح می‌شود که مالک یا سازنده یک ملک، پس از انجام عملیات ساختمانی و تفکیک ملک، از اخذ پایان‌کار و صورت‌جلسه تفکیکی خودداری می‌کند. این امر می‌تواند برای خریدار یا مالک واحدهای تفکیک شده ایجاد مشکل کند، زیرا بدون این مدارک، امکان انجام معاملات بعدی مانند فروش یا رهن ملک به صورت رسمی وجود ندارد.
دادخواست الزام به اخذ پایان کار تفکیک و حضور در دفترخانه و تنظیم سندر سمی
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار می‌رساند:
۱- اینجانب به موجب بیع نامه مورخ …… یک دستگاه آپارتمان دارای پلاک ثبتی …… واقع در خیابان …… بخش …… شهرستان …… را از خوانده محترم خریداری نمودم. و ثمن معامله را به نامبرده پرداخت کرده‌ام.
۲- در حال حاضر آپارتمان موصوف در تصرف اینجانب می‌باشد. و به دلالت بند. …… قرارداد تنظیمی خوانده متعهد به اخذ پایان کار، تفکیک و تنظیم سند رسمی در تاریخ …… گردیده است که متأسفانه به تعهدات خود عمل ننموده است.
لذا با تقدیم این دادخواست مستنداً به مواد ۱۰ و ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر الزام خوانده به اخذ پایان کار، تفکیک و حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی پلاک ثبتی … با احتساب کلیه خسارات دادرسی مورد تقاضاست.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
