دادخواست ابطال سند بعد از ابطال معامله زمانی مطرح می‌شود که یک معامله به دلایلی قانونی و موجه باطل شود و در نتیجه، سندی که بر اساس آن معامله تنظیم شده نیز فاقد اعتبار گردد. در چنین شرایطی، مالک اصلی می‌تواند با طرح این دادخواست در دادگاه، خواستار ابطال سند قبلی و تنظیم سندی جدید مطابق با وضعیت قانونی جدید شود.
متن دادخواست ابطال سند بعد از ابطال معامله
ریاست محترم مجتمع قضایی / دادگستری ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار می‌رساند:
۱- اینجانب به موجب بیع‌نامه پیوست ششدانگ یک باب مغازه دارای پلاک ثبتی …… واقع در …… بخش …… شهرستان …… را از خوانده محترم ردیف اول خریداری نمودم.
۲- خوانده متعاقب فروش ملک به اینجانب آن را به خوانده ردیف دوم فروخته بود که معامله فی مابین آنها موجب دادنامه شماره …… موضوع کلاسه پرونده …… باطل گردیده است.
۳- نظر به اینکه معامله فی مابین خواندگان ابطال گردیده است و حکم آن به قطعیت رسیده است. مستنداً به مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر ابطال سند رسمی شماره …… تنظیمی در دفترخانه …… با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
با تقدیم احترامات فائقه
نام و نام خانوادگی
امضاء
