تقاضای اعلام فسخ مبایعه نامه، به درخواست رسمی فردی اشاره دارد که به دلیل وجود مشکلات یا نقایص در قرارداد خرید و فروش (مبایعه‌نامه)، از دادگاه می‌خواهد تا قرارداد را فسخ کند. مبایعه‌نامه سندی است که شرایط خرید و فروش اموال، اعم از املاک یا کالاها، را مشخص می‌کند.
تقاضای اعلام فسخ مبایعه نامه
شرح دادخواست: ریاست محترم حوزه قضایی
با سلام و احترام
۱- به همان صورت اولیه تمامی ۱۷/۵ سهم از ۳۵ سهم شرکت تعاونی …. به شماره ثبت …. به آقای …. واگذار کرد.
۲- مبلغ مورد معامله …. ریال تعیین می‌گردد از این بابت مبلغ …. تومان آن طی سه فقره چک به شماره سریالها و تاریخ سررسید مندرج در بند ۴ مبایعه نامه تحویل فروشندگان می‌گردد و در بند ۵ مبایعه نامه مقرر می‌شود در صورت عدم کارسازی چک‌ها معامله فسخ گردد. مع‌الوصف این موضوع کارسازی چک‌ها صورت نمی‌پذیرد و معامله از همان تاریخ فسخ شده تلقی می‌گردد.
3- موکلین بابت این معامله مبلغ …. تومان سند در رهن بانک کشاورزی …. قرار می‌دهند و بابت تضمین فک وثیقه و پرداخت اقساط وام مذکور مبلغ …. تومان به صورت چک تضمینی از خریدار اخذ مینمایند و صراحتاً قید می‌شود در صورت عدم فک وثیقه چک مورد نظر کارسازی گردد.
۴ در بند ۷ مبایعه نامه موکلین بابت تصفیه وام مذکور تعداد ۱۵۰ رأس گوساله تحویل آقای … می‌دهند که نامبرده وام را از فروش آنها تصفیه نماید متأسفانه خوانده (آقای …..) به هیچ کدام از تعهدات خود پایبند نبوده و تا این تاریخ تقدیم دادخواست به وی فرصت داده شده، نسبت به تعیین وضعیت ملک مورد معامله اقدام نماید ولی تاکنون اقدامی به عمل نیاورده؛ علیهذا با توجه به موارد مطروحه استدعا می‌شود در خصوص فسخ مبایعه نامه ثانویه و بازگشت موکلین به جای اول یا مالکیت سابق بر مورد معامله اوامر عالی را صادر فرمایید و نسبت به جمیع خسارات وارده از جمله تأخیر در اجرای تعهد تصفیه وام و فک سند رهنی، پرداخت هزینه‌های دادرسی پرداخت حق‌الوکاله وکیل صدور رأى شایسته مورد استدعاست.
نام و نام خانوادگی / امضا
