تخلیه به علت تأخیر در پرداخت اجاره بها یکی از رایجترین دلایلی است که موجر (مالک ملک) میتواند برای درخواست تخلیه ملک از مستأجر (اجارهکننده) به دادگاه مراجعه کند.
دادخواست تخلیه به علت تأخیر در پرداخت اجاره بها
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار میرساند:
۱- اینجانب خواهان …… یا (اینجانبان مالک شش دانگ پلاک ثبتی واقع در …… هستم. (هستیم) که فتوکپی مصدق سند. مالکیت ملک مذکور تقدیم شده است.
۲- قسمتی از ملک مذکور که به صورت یک دستگاه آپارتمان (یک باب مغازه9 است. به موجب سند. عادی مورخ …… (سند رسمی شماره …… مورخ …… تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره …… شهرستان …… ) به خوانده محترم اجاره داده شده است، و فتوکپی مصدق سند. اجاره نیز ضمیمه است.
۳- نظر به این که خوانده دعوی ظرف یک سال سه بار با ابلاغ اظهارنامه (در مورد اسناد رسمی- اخطاریه دفترخانه)، اجاره بها را پرداخت نکرده است. و به این ترتیب مکرر مرتکب تخلف در تأخیر پرداخت اجاره بها شده است. مستنداً به تبصره ۱ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ رسیدگی و صدور حکم تخلیه با احتساب کلیه خسارات قانونی از محضر عالی استدعا میشود.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
