استرداد وجه پرداختی معامله مال فضولی زمانی مطرح می‌شود که شخصی بدون اجازه یا وکالت از مالک، اقدام به فروش مال وی کند و مالک نیز پس از اطلاع، این معامله را رد نماید. در چنین شرایطی، معامله از نظر حقوقی نافذ نیست و باطل تلقی می‌شود، زیرا فاقد رضایت مالک است. خریدار که به‌طور حسن نیت مبلغی را پرداخت کرده، حق دارد وجه پرداختی خود را از فروشنده فضولی مطالبه کند. این حق بر مبنای ضمان قهری و قاعده بلاجهت بودن تملک مال غیر استوار است، زیرا فروشنده فضولی بدون مجوز قانونی وجهی را دریافت کرده است.
نمونه استرداد وجه پرداختی معامله مال فضولی
ریاست محترم دادگستری / مجتمع قضایی ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار می‌رساند:
اینجانب به موجب بیع نامه مورخ …… ششدانگ یک واحد آپارتمان دارای پلاک ثبتی …… واقع در بخش …… شهرستان …… را از خوانده خریداری نمودم و مبلغ …… ریال بابت ثمن معامله به وی پرداخت نمودم.
پس از گذشت مدتی مشخص گردید که خوانده مال شخص ثالث را به عنوان مال خود به اینجانب فروخته است که مالک رسمی با اقامه دعوا بطرفیت اینجانب نهایتاً در کلاسه پرونده …… به موجب دادنامه شماره …… آپارتمان را تحویل گرفت.
لذا با تقدیم این دادخواست مستنداً به مواد ۲۶۲ و ۲۶۳ قانون مدنی و مواد ۱۹۸، ۵۱۹ و ۵۲۲ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ …… ریال بابت وجوه دریافتی نسبت به مال فضولی و مطالبه خسارات تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت زمان اجرای حکم با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
با کمال احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
