ابطال سند و تنظیم سند خلع ید زمانی مطرح می‌شود که فردی ادعا کند سندی که مالکیت ملکی را به نام دیگری منتقل کرده، باطل است. در این صورت، مالک اصلی می‌تواند با طرح این دادخواست، سند را باطل کرده و از دادگاه درخواست کند که حکم خلع ید (بیرون راندن فرد متصرف از ملک) صادر کند. به عبارت دیگر، اگر سندی که نشان می‌دهد ملکی به نام شخص دیگری شده است،
ابطال سند و تنظیم سند خلع ید
ریاست محترم مجتمع قضایی / دادگستری ……
سلام علیکم
با احترام به استحضار می‌رساند:
۱- اینجانب به موجب بیع‌نامه پیوست یک قطعه زمین به مساحت پیوست یک قطعه زمین به مساحت ……. مترمربع دارای پلاک ثبتی …… واقع در …… بخش ….. شهرستان …… را از خوانده محترم ردیف اول خریداری نمودم.
۲- نظر به اینکه خوانده ردیف اول بعد از فروش ملک موصوف به اینجانب آن را به خوانده ردیف دوم فروخته بود و به موجب سند رسمی شماره …… در دفترخانه شماره ……. شهرستان …… سند آن را به نامبرده انتقال داده بود با اقامه دعوا بطرفیت خواندگان شعبه …… دادگاه عمومی ….. به موجب دادنامه شماره …… حکم بر ابطال معامله فی مابین خواندگان صادر نموده است.
با عنایت به اینکه اینجانب مالک شرعی پلاک ثبتی …………………….. می‌باشم و اینجانب راضی به استدامه تصرفات خواندگان نمی باشم مستنداً به مواد ۱۰، ۳۰، ۳۱، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۵، ۲۴۷، ۲۵۱، ۲۵۷ و ۳۰۸ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر ابطال سند رسمی شماره …… مورخ …… تنظیمی در دفترخانه …… شهرستان ……، و الزام خوانده ردیف اول به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی پلاک ثبتی ……، و خلع ید از پلاک مذکور با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
با تقدیم احترامات فائقه
نام و نام خانوادگی
امضاء
